L'Ermitage -- PONTOISE

Résidence neuve à Pontoise

Cette nouvelle résidence est implantée à Pontoise, commune du Val-d’Oise en région Île-de-France, reconnue pour son patrimoine historique, incluant un château de la Renaissance, et son cadre de vie dynamique. La localisation est stratégique, à environ 30 kilomètres au nord-ouest de Paris.

Le programme consiste en la réhabilitation d'un bâtiment existant, anciennement utilisé comme logements étudiants et personnels d'un établissement scolaire. Le site bénéficie d'un environnement privilégié, bordé par un Espace Boisé Classé et offrant des vues sur l'Oise.

L'accès aux commodités et aux établissements d'enseignement est aisé. La proximité immédiate inclut des établissements scolaires majeurs comme le Lycée Privé Catholique Saint Martin de France et le campus Cergy Paris Université. Une école de commerce renommée se trouve à quinze minutes à pied, et un centre commercial est accessible en dix minutes de marche.

La commune de Pontoise est classée en zone A et le projet est éligible aux dispositifs fiscaux Denormandie, Denormandie optimisé déficit foncier et déficit foncier.

• Typologies d'appartements : 21 logements neufs comprenant 5 appartements de type T1, 12 de type T2 et 4 de type T3.
• Stationnement et annexes : 35 places de stationnement sont prévues, dont des places réservées aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Chaque logement est vendu avec une cave et une ou deux places de stationnement intégrées dans le domaine boisé. Un local à vélos est aménagé au sous-sol avec accès extérieur.
• Transports : La desserte est assurée par les lignes ferroviaires Transilien H et les lignes de RER A et C. Des lignes de bus complètent les liaisons vers Paris et les villes voisines.
• Engagement culturel : Le programme s'inscrit dans la charte "1 immeuble, 1 œuvre" du ministère de la Culture, visant à exposer une œuvre d'art plastique dans le bâtiment.