L'EXPLORATEUR

Résidence neuve à Coupvray

Ce programme immobilier neuf, situé à Coupvray, allie une ambition architecturale respectueuse de l'identité villageoise et de son environnement rural, tout en s'intégrant au renouvellement du quartier des Cents Arpents. L'approche architecturale est sobre et contemporaine, utilisant une colorimétrie claire pour prévenir les surchauffes estivales, conformément aux recommandations des bâtiments passifs. Les façades marient pierre naturelle grise et enduits minéraux beiges ou blancs, reprenant la palette chromatique de l'aménagement urbain local.

Le long de la promenade de la Dhuis, les constructions intègrent une végétalisation grâce à un système de câbles supportant des plantes grimpantes. Tous les logements ont été conçus pour offrir fonctionnalité et volumes généreux, chacun disposant d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse) pensé comme une véritable pièce supplémentaire avec vue sur les espaces arborés.

Afin de respecter les exigences du label Bâtiment Passif, l'agencement des extérieurs maximise l'exposition tout en réduisant les ponts thermiques. Les typologies T3, T4 et T5 sont systématiquement traversantes et bénéficient d'une double orientation. Les ouvertures, incluant de grandes baies vitrées, sont équipées de triple vitrage pour optimiser la lumière et la performance thermique.

Les villas situées rue Marie Paradis assurent une transition harmonieuse avec l'ancienne ville. Implantées en quinconce, elles sont dotées de vastes jardins privatifs arborés et incluent deux places de stationnement extérieures, dont une en carport, donnant sur le parc central. Ces villas offrent une grande fonctionnalité avec des séjours/cuisines lumineux grâce aux ouvertures donnant sur les jardins.

• Architecture sobre et contemporaine respectant l'environnement rural.
• Façades alternant pierre naturelle grise et enduits minéraux clairs (beige/blanc).
• Végétalisation des façades le long de la promenade de la Dhuis par des plantes grimpantes sur câbles.
• Logements bénéficiant de volumes généreux et d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse).
• Grandes baies vitrées et fenêtres en triple vitrage.
• Logements T3, T4 et T5 traversants avec double orientation.
• Villas rue Marie Paradis en quinconce avec vastes jardins arborés et deux places de stationnement (dont une en carport).
• Conformité aux prescriptions du label Bâtiment Passif.