L'HOTEL DE SULLY

Résidence neuve à Périgueux

Au cœur du secteur sauvegardé de Périgueux, à quelques mètres de la Cathédrale Saint-Front, cet Hôtel Particulier du XVIème siècle offre un emplacement exceptionnel. Ce lieu incarne le raffinement architectural de la Renaissance dans la ville. Ancienne demeure d’un marchand drapier prospère, il reflète l'importance économique et le rayonnement commercial de Périgueux à cette époque. S’ouvrant sur une place piétonne et arborée, le bâtiment s'intègre dans un environnement patrimonial préservé, proposant un cadre rare au sein du centre historique.

Cet ensemble résidentiel bénéficie d'une localisation privilégiée, au sein d'un périmètre protégé. Les commodités telles que les commerces, les services, les transports et les établissements scolaires sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des résidents.

• Commerces, services, transports et écoles accessibles à pied.
• Cathédrale Saint-Front : 150 m – 2 min à pied.
• Campus Périgord : 3,3 km – 11 min en vélo.
• Gare SNCF : 1,3 km – 6 min en vélo.
• Parking Place Mauvard : 140 m – 2 min à pied.
• Parking des quais : 300 m - 2 min à pied.
• Parc Gamenson : 1,6 km – 6 min en vélo.
• Aéroport : 8 km – 18 min en voiture.

Ce programme immobilier est éligible à plusieurs dispositifs de défiscalisation.

• Loi Malraux ou Denormandie optimisé : 3 ADF (35/35/30).
• Déficit foncier : 3 ADF (35/35/30) ou 4 ADF (35/25/25/15).