La Canopée

Résidence neuve à Marseille

Les travaux de cette nouvelle résidence débuteront début 2026. Située dans un cadre naturel exceptionnel, au pied du Massif de l’Étoile, ce programme offre un environnement privilégié pour ses futurs résidents.

Implantée dans le quartier Sainte-Marthe, dans le 14e arrondissement de Marseille, la résidence profite d'un cadre verdoyant tout en assurant une proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports.

Les appartements, allant du studio au 5 pièces en duplex, sont conçus pour s'intégrer harmonieusement dans un paysage paysager. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, offrant pour certains des vues panoramiques sur le Massif de l’Étoile, la Bonne Mère ou la mer Méditerranée.

Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité, accentuée par une hauteur sous plafond de 2,70 m et de larges baies vitrées. Ces appartements sont conçus pour maximiser l'apport de lumière naturelle.

• Typologies : Du studio au 5 pièces duplex.
• Prestations : Espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse, jardin), hauteur sous plafond de 2,70 m, grandes baies vitrées.
• Normes : Conforme à la réglementation thermique RE2020, isolation performante, chauffage par pompe à chaleur.
• Dispositifs : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions de ressources.
• Concept : Appartements Evoluvie, concept breveté permettant la modularité des espaces (transformation d'un T3 en T1 + T2).
• Livraison : Démarrage des travaux début 2026.
• Localisation : Quartier Sainte-Marthe (Marseille 14e), au pied du Massif de l’Étoile.
• Informations complémentaires : Prix communiqués hors stationnement.