LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK

Résidence neuve à La Courneuve

La Courneuve est une commune dynamique située à proximité immédiate de Paris, offrant un cadre de vie appréciable avec ses nombreux espaces verts, dont le vaste Parc Georges-Valbon. La ville se distingue par ses projets de développement urbain, ses initiatives culturelles et sportives, et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les jeunes actifs. Un nouveau quartier est en cours de création sur le site des anciennes usines Babcock, axé sur la culture et la création, avec des halles réhabilitées destinées à accueillir diverses activités culturelles et artisanales.

Cet emplacement stratégique au cœur du Grand Paris bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun. Le tramway T1 se trouve à 550 mètres, la gare RER B à 750 mètres, et la ligne 7 du métro à 1,6 km. Les futures lignes du Grand Paris Express, les lignes 16 et 17, sont accessibles à 1,2 km, et la ligne 15 à 1,7 km.

La résidence propose des appartements dotés de prestations de qualité, incluant une chape acoustique, des revêtements PVC collés dans l'entrée et le séjour, une hauteur sous plafond de 2,50 m, et des salles de bains équipées de carrelage, faïence, meuble vasque avec miroir, pare-douche et sèche-serviettes. Les WC sont indépendants. Des placards aménagés sont prévus, ainsi que des menuiseries extérieures en bois-bois ou bois-aluminium avec volets roulants. Le chauffage est individuel au gaz ou par pompe à chaleur. Les terrasses et balcons sont équipés de dalles sur plots et disposent d'une arrivée d'eau et d'une prise électrique étanche pour les surfaces supérieures à 8 m².

La sécurité est assurée par une porte palière avec serrure de sûreté 5 points, un accès au hall par digicode et Vigik®, et un interphone avec vidéophone et Vigik® pour les portes intérieures. La résidence dispose également d'un parking en sous-sol pour certains appartements et de locaux à vélos. Les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs et sont proposés à des prix attractifs avec TVA réduite à 5,5%.

• Chape acoustique
• Revêtement PVC collé dans l'entrée et le séjour
• Hauteur sous plafond de 2,50 m
• Salles de bains équipées (carrelage, faïence, meuble vasque, miroir, pare-douche, sèche-serviettes)
• WC indépendants
• Placards aménagés
• Menuiseries extérieures bois-bois ou bois-aluminium
• Volets roulants
• Chauffage individuel gaz ou pompe à chaleur
• Dalles sur plots sur terrasses et balcons
• Arrivée d'eau et prise électrique étanche sur terrasses/balcons/jardins privatifs (> 8 m²)
• Parking en sous-sol (pour certains appartements)
• Locaux vélos
• Résidence sécurisée (digicode, Vigik®, vidéophone)
• Proximité transports : Tramway T1 (550m), RER B (750m), Métro Ligne 7 (1,6km), Grand Paris Express Lignes 16/17 (1,2km), Ligne 15 (1,7km)
• Éligibilité TVA réduite à 5,5%