La Plagne - La Licorne

Résidence neuve à Belle Plagne

Découvrez un programme immobilier d'exception niché au cœur de Belle Plagne, une station piétonne d'altitude située à 2 050 mètres dans les Alpes du Nord. Bénéficiant d'un emplacement privilégié skis aux pieds, cette résidence vous donne un accès direct au vaste domaine skiable Paradiski, offrant 425 km de pistes.

La station, reconnue pour son ambiance familiale et son environnement de qualité, propose une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. L'architecture traditionnelle savoyarde s'intègre harmonieusement au paysage montagnard, tandis que les appartements, conçus pour une exploitation en résidence de tourisme, disposent de balcons et de prestations adaptées.

Ce programme représente une opportunité d'investissement patrimonial sécurisé, avec une rentabilité attendue autour de 4% net. Les revenus locatifs sont composés d'une part en numéraire et d'une part en nature (droits de séjour), indexée annuellement conformément au bail commercial. Les biens sont vendus meublés, avec un prix au mètre carré attractif comparativement au marché local.

La gestion locative est entièrement déléguée à un acteur majeur du tourisme, garantissant une exploitation sereine sur le long terme. Ce dispositif permet de concilier plaisir d'usage, sécurité locative et constitution d'un patrimoine durable.

• Emplacement skis aux pieds au cœur de Belle Plagne, station familiale et piétonne.
• Accès direct au domaine skiable Paradiski (425 km de pistes).
• Architecture traditionnelle savoyarde intégrée au paysage.
• Rentabilité locative attendue autour de 4% net, avec loyer mixte (numéraire et nature).
• Prix au m² environ 4 500 €, inférieur au prix moyen local estimé à 7 000 €/m².
• Biens vendus meublés, mobilier inclus.
• Gestion locative intégralement déléguée.
• Bail commercial à durée ferme longue garantissant la continuité de l'exploitation.
• Accès aux formules d'occupation et au catalogue d'échanges.