La Source

Résidence neuve à Pornic

Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Pornic, offrant un cadre de vie privilégié. Ce quartier résidentiel bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité tels que supermarché et boulangerie, établissements scolaires, et services de santé comme une pharmacie. La gare de Pornic, accessible à seulement 500 mètres, facilite les déplacements et les escapades régionales.

L'ensemble immobilier, composé de deux bâtiments proposant 32 logements en accession libre, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Un élément patrimonial existant, un four à chaux, a été conservé et mis en valeur, créant un lien unique entre architecture contemporaine et histoire locale.

Les appartements sont conçus pour offrir un confort optimal. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à condensation au gaz, conformément aux préconisations de l'étude thermique. Les pièces sèches sont équipées de radiateurs en acier avec robinets thermostatiques dans les chambres et d'un thermostat d'ambiance général. Les pièces humides bénéficient d'un sèche-serviettes connecté au réseau de chauffage. Les sols des séjours, chambres et cuisines ouvertes sont recouverts d'un revêtement stratifié. Les salles d'eau présentent un carrelage de dimensions 40x40 ou 45x45 posé en ligne droite.

Les espaces extérieurs, qu'il s'agisse de balcons, loggias ou terrasses accessibles, sont aménagés avec soin. Les balcons sont en béton surfacé avec une pente pour l'évacuation des eaux pluviales. Les loggias et terrasses sont revêtues d'une étanchéité auto-protégée surmontée de dalles céramiques de 40x40 cm minimum sur plots. Les menuiseries extérieures sont équipées de baies vitrées et de garde-corps métalliques avec vitrage opalin.

• Prestations : Chaudière individuelle gaz à condensation pour le chauffage, radiateurs, sèche-serviettes, revêtement stratifié, carrelage dans les salles d'eau, balcons, loggias et terrasses avec dalles céramiques sur plots.
• Situation : Proximité immédiate des commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie à moins de 150m). Gare de Pornic et vieux port à 500m. Accès rapide aux zones d'activités (cinéma, restaurants) en 3 minutes en voiture.
• Transports : Accès en voiture à Saint-Nazaire en 25 minutes et Rennes en 2h. Accès en train à Nantes en moins d'1h et Angers en 2h.
• Environnement : Ville balnéaire reconnue pour sa côte découpée et ses sources d'eau ferrugineuse, offrant un cadre de vie agréable avec des infrastructures complètes (écoles, hôpital, commerces, associations).