Le 58 Guy Moquet

Résidence neuve à Paris 17ème

Ce programme immobilier se situe au cœur du 17ème arrondissement de Paris, un secteur reconnu pour son dynamisme et sa diversité. Le quartier offre un équilibre entre des zones résidentielles calmes, des espaces verts notables tels que le parc Monceau, et une vie commerçante active, notamment dans le secteur des Batignolles.

Il s'agit d'une petite copropriété comprenant seulement 9 logements, proposant une alliance entre le cachet de l'architecture ancienne et les bénéfices des constructions récentes. Ce projet est soumis au régime de la Vente Immobilière Rénovée (VIR), permettant de bénéficier de frais de notaire réduits, similaires à ceux appliqués dans le neuf.

La livraison des travaux de rénovation lourde est prévue pour la fin du mois de janvier 2025. Cette opportunité est particulièrement adaptée pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses aménagements intérieurs optimisés.

• Localisation : Rue Guy Moquet, dans un secteur du 17ème arrondissement caractérisé par des immeubles haussmanniens et des commerces de qualité.
• Typologie : Petite copropriété de 9 logements.
• Statut : Vente Immobilière Rénovée (VIR) offrant des frais de notaire réduits.
• Livraison : Fin janvier 2025 (achèvement des travaux de rénovation lourde).
• Transports : Proximité immédiate des transports en commun (à 150 mètres du métro ligne 13 et à moins de 100 mètres de l'arrêt de bus ligne 31).