Le Bel Air

Résidence neuve à Strasbourg-Neuhof

Découvrez une nouvelle opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un quartier strasbourgeois en plein développement. Ce programme immobilier propose des logements lumineux, conçus pour le confort et le bien-être, dans un environnement pratique et bien desservi.

La résidence, livrée fin 2027, s'inscrit dans un cadre de vie agréable avec un cœur d'îlot végétalisé. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, bénéficient d'une conception moderne et d'une intégration paysagère soignée, offrant des espaces de vie prolongés par des balcons ou loggias.

Le projet met l'accent sur la durabilité et la performance énergétique, en respectant la norme RE2020. Les logements sont équipés pour offrir un confort thermique optimal et une réduction de l'empreinte carbone, tout en intégrant des solutions pour un habitat économe en énergie.

La conception des appartements vise à créer des havres de sérénité, avec des pièces de vie lumineuses et des espaces nuit préservés, offrant des vues sur les espaces verts environnants. Les finitions intérieures incluent des parquets, du carrelage, des salles de bains équipées et des menuiseries PVC avec volets roulants.

• Appartements disponibles du 2 au 5 pièces.
• Livraison prévue fin 2027.
• Conformité à la norme RE2020 (au minimum seuil 2025).
• Cœur d'îlot végétalisé et espaces extérieurs (balcons, loggias).
• Prestations intérieures : parquet, carrelage, salles de bains équipées, placards, menuiseries PVC, volets roulants.
• Chauffage mixte : pompes à chaleur et chaufferie gaz collective avec plancher chauffant.
• Isolation thermique et acoustique par double vitrage.
• Accès Internet très haut débit par fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce.
• Sécurité renforcée : porte palière blindée, accès parking sécurisé, contrôle d'accès, système d'identification des visiteurs.
• Local à vélos.
• Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'accession à la propriété.
• Éligibilité au dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI) avec TVA à 10 % et exonération de taxe foncière pendant 20 ans, ou au statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour les investisseurs.
• Transports en commun à proximité pour une connexion aisée à Strasbourg.