Le Carré des Maîtres

Résidence neuve à Carcassonne

Ce programme immobilier neuf est implanté à Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville, accessible en seulement 10 minutes. La résidence se situe près du Carré des Maîtres, un édifice classé Monument Historique, et à environ 1 kilomètre des remparts. Cet emplacement privilégié permet de profiter aisément de la vie culturelle et artistique de la ville, grâce à la proximité des commerces et à la facilité d'accès à pied.

La localisation est stratégique, se trouvant à égale distance de l'aéroport de Carcassonne et de la gare SNCF. L'ensemble résidentiel comprend 52 logements neufs, allant du T1 au T3. Une dernière tranche de commercialisation est lancée, proposant les ultimes lots disponibles sur l'opération.

Le projet se distingue par son caractère patrimonial et son accessibilité financière, se positionnant comme l'un des Monuments Historiques les plus abordables du pays. Il bénéficie d'un cadre extérieur aménagé avec la restauration de jardins d'agrément et d'ombrage d'une surface totale de 6 700 m².

• Typologies disponibles : Du T1 au T3.
• Derniers lots disponibles : 9 lots en rez-de-chaussée.
• Surface moyenne des lots restants : 43,9 m².
• Prix moyen au mètre carré : 5 800 €/m².
• Prestations extérieures : 52 places de stationnement extérieures (une par logement, incluse dans le prix de vente) et 6 700 m² d'espaces verts restaurés.
• Avantage fiscal/patrimonial : Mise en place du "Parcours Patrimonial" offrant une exonération des droits de donation et de succession.
• Travaux : Quote-part travaux estimée à 60%.