LE CLOS DE CORBEVILLE

Résidence neuve à Orsay (Corbeville)

Ce programme immobilier neuf est implanté au cœur du quartier de Corbeville à Orsay, offrant un cadre de vie privilégiant la proximité avec la nature tout en restant connecté aux pôles d'activités urbains.

L'environnement immédiat est marqué par la préservation d'éléments patrimoniaux tels que le château de Corbeville, sa longère et sa châtaigneraie centenaire, qui ont été intégrés au nouveau quartier pour renforcer son identité.

L'offre de logements se compose de 40 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous bénéficiant d'un espace extérieur privatif (loggia ou balcon). Une place de parking en sous-sol est incluse pour les appartements à partir du 2 pièces.

La construction répond à des exigences environnementales et de qualité élevées, attestées par des certifications spécifiques, assurant un habitat sain et confortable.

• Typologies : Du studio au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur.
• Prestations : Revêtements stratifiés (option parquet/carrelage), salles de bains équipées de carrelage grès cérame 60x60 cm, meuble-vasque avec miroir rétroéclairé, sèche-serviettes électrique. Certains logements disposent de brise-soleil à lames orientables ou de stores en toile.
• Stationnement : Place de parking en sous-sol incluse dès le 2 pièces.
• Mobilité et Transports : Proximité immédiate (200m) de l'arrêt TCSP "Corbeville". Accès rapide au RER B (Gare Le Guichet) et à la future ligne 18 du métro Grand Paris (ouverture prévue en 2026). Le secteur est également desservi par les axes routiers N118 et A86. Présence de pistes cyclables et stationnements vélos.
• Normes et Labels : Certification NF Habitat HQE et label Biodivercity® Construction.
• Dispositifs d'Aide : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et possibilité d'investissement locatif en LMNP ou LLI.