LE CLOS DE CORBEVILLE

Résidence neuve à Orsay

Découvrez un cadre de vie privilégié à Corbeville, Orsay, où la nature s'harmonise avec la proximité des commodités urbaines. Ce quartier offre un environnement verdoyant, idéal pour les familles, avec une école située à quelques pas de la résidence.

La localisation de ce programme neuf est un atout majeur, offrant un accès aisé aux transports en commun. L'arrêt de Transport en Commun en Site Propre (TCSP) ''Corbeville'' se trouve à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre rapidement les pôles d'activité du plateau de Saclay. Le RER B (Gare Le Guichet) et la future ligne 18 du métro du Grand Paris Express (mise en service en 2026) renforcent la connectivité avec Paris, Massy TGV et Orly.

L'aménagement du quartier favorise les mobilités douces grâce à des pistes cyclables, des stationnements vélos et des voies apaisées. L'intégration du château de Corbeville, de sa longère et de sa châtaigneraie confère une identité historique et naturelle forte à ce nouveau quartier.

Ce programme propose 40 appartements lumineux, allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif. Les appartements à partir du 2 pièces bénéficient d'une place de parking incluse.

• Typologies : Studio à 4 pièces
• Surfaces : Espaces extérieurs privatifs (loggias, balcons)
• Transports : TCSP "Corbeville" à 200m, RER B Gare Le Guichet, Ligne 18 du Grand Paris Express (2026), N118, A86
• Normes/Labels : Certification NF Habitat HQE, Label Biodivercity® Construction
• Fiscalité/Éligibilités : Éligible au PTZ, Investissement locatif LMNP ou LLI

Prestations

Les appartements offrent des finitions soignées pour un confort optimal. Les revêtements de sols dans les pièces de vie sont en stratifié, avec des options de parquet et de carrelage. Les espaces extérieurs privatifs, tels que loggias et balcons, prolongent agréablement les logements.

Les salles de bain sont équipées de carrelage en grès cérame 60x60 cm au sol, de faïence murale jusqu'à hauteur d'huisserie dans les zones de douche/bain, d'un meuble-vasque avec miroir rétroéclairé, d'une baignoire ou d'un receveur de douche extraplat, et d'un sèche-serviettes électrique.

D'autres équipements incluent des radiateurs basse consommation, des brise-soleil orientables ou des stores en toile selon les bâtiments, un vidéophone accessible via une application mobile, et une chape acoustique pour une isolation phonique renforcée.

• Revêtements de sols stratifiés (options parquet/carrelage)
• Espaces extérieurs privatifs (loggias, balcons)
• Salles de bain équipées (carrelage, meuble-vasque, douche/baignoire, sèche-serviettes)
• Radiateurs basse consommation
• Brise-soleil ou stores selon bâtiment
• Place de stationnement en sous-sol à partir du 2 pièces
• Vidéophone
• Chape acoustique