LE CLOS DES BERGANDERIES

Résidence neuve à Missillac

Découvrez une nouvelle opportunité d'acquérir un logement dans un cadre de vie privilégié à Missillac, commune située à 37 minutes de Saint-Nazaire. Ce programme immobilier neuf propose des appartements conçus pour le confort et la qualité de vie.

La commune de Missillac, à proximité de Pontchâteau et de la N165, offre un environnement harmonieux mêlant nature et patrimoine. La présence du Château de la Bretesche ajoute une touche d'authenticité à ce paysage verdoyant. La localisation permet un accès aisé aux grandes villes, avec Saint-Nazaire accessible en 37 minutes et Nantes en moins de 50 minutes.

La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, chacun doté d'un balcon ou d'un jardin privatif. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement extérieure. Pour favoriser les interactions entre résidents, un espace commun, un jardin partagé et des terrains de pétanque sont aménagés. Une micro-crèche est prévue en rez-de-chaussée, offrant une commodité appréciable pour les jeunes familles.

Ce programme immobilier respecte la Réglementation Environnementale RE2020, assurant des performances énergétiques élevées et un engagement pour l'environnement, dans le but d'offrir un cadre de vie durable et agréable.

• Typologies : appartements de 2 et 3 pièces.
• Extérieurs : balcon ou jardin privatif engazonné pour chaque habitation.
• Stationnement : place de stationnement extérieure incluse.
• Équipements communs : salle commune, jardin partagé, deux terrains de pétanque.
• Services : emplacement réservé pour une micro-crèche.
• Normes : conforme à la Réglementation Environnementale RE2020.
• Transports : bus T5 (réseau Aléop) à 10 minutes à pied, reliant Saint-Nazaire en moins d'une heure.
• Établissements scolaires : crèche à 3 minutes en voiture, école maternelle et primaire à 9 minutes à pied, collège à 2 minutes à vélo ou 10 minutes à pied, lycée desservi par le bus T5.
• Commerces : supermarché à 10 minutes à pied, centre commercial à 11 minutes en voiture.
• Loisirs et services : mairie à 8 minutes à pied, complexe sportif et club de tennis à 5 minutes à vélo, bibliothèque et parcours de santé à moins de 8 minutes à pied.
• Nature : étang des Platanes et sentiers de randonnée autour du lac de La Bretesche accessibles à vélo.
• Santé : maison de santé à 6 minutes à pied, pharmacie à 8 minutes à pied.
• Dispositif fiscal : éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) en zone C, permettant un emprunt jusqu'à 120 000 € (soit 50 % de l'achat).