LE CLOS DES BERGANDERIES

Résidence neuve à Bessières

Découvrez une nouvelle résidence offrant des logements de type T2 à T4, conçus pour procurer un mode de vie similaire à celui d'une maison. Située à moins de 30 minutes de Toulouse et Blagnac, cette adresse est une opportunité intéressante tant pour l'acquisition d'une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment grâce à des dispositifs d'aide à l'accession.

La résidence propose des appartements avec balcon ou jardin, ainsi que des maisons individuelles avec jardin privatif. L'ensemble est pensé pour maximiser la luminosité et le confort, avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement. Le domaine s'étend sur plus de 3 300 m² d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable et naturel.

La commune de Bessières offre un cadre de vie équilibré, alliant la tranquillité d'un environnement naturel au bord du Tarn et la proximité avec le dynamisme de Toulouse. La localisation permet un accès aisé aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les infrastructures sportives, tout en bénéficiant d'une bonne desserte par les transports en commun.

• Appartements T2 et T3 de 39 m² à 62 m², avec balcon ou jardin jusqu'à 128 m².
• 12 maisons individuelles T4 avec étage de 81 m², dotées de jardins engazonnés jusqu'à 199 m² et de garages.
• 5 maisons individuelles T4 de plain-pied de 84 m², avec jardins engazonné jusqu'à 289 m² et garages.
• Accès à Toulouse et Blagnac en moins de 30 minutes.
• Liaisons en transports en commun : 40 minutes vers le métro Balma-Gramont, 25 minutes vers Toulouse-Matabiau via la gare de Saint-Sulpice-sur-Tarn (à moins de 10 minutes).
• Proximité des établissements scolaires (2 min en voiture, 10 min à pied pour l'école), du collège (moins de 4 min), des commerces et du complexe sportif (moins de 3 min).
• Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition.
• Frais de notaire réduits dans le neuf.
• Isolation thermique conforme aux dernières normes.