LE CLOS DES BERGANDERIES

Résidence neuve à Missillac

Ce programme immobilier neuf, situé à Missillac, propose une offre diversifiée d'habitations neuves, incluant des appartements et des maisons individuelles. La localisation permet de profiter d'un cadre de vie harmonieux, proche de la nature et du patrimoine local, tout en assurant une bonne connexion avec les agglomérations voisines comme Pontchâteau, Saint-Nazaire et Nantes.

L'ensemble résidentiel se compose de dix maisons de quatre et cinq pièces, ainsi que de trois appartements de trois pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin engazonné pour les maisons ou d'un balcon/jardin pour les appartements. Un stationnement extérieur est attribué à chaque unité. La résidence intègre également des espaces communs favorisant le lien social, tels qu'une salle commune et un jardin partagé, complétés par deux terrains de pétanque.

La conception de cette résidence est conforme à la Réglementation Environnementale RE2020, assurant des performances énergétiques et environnementales élevées. Un espace au rez-de-chaussée est dédié à l'installation d'une micro-crèche, renforçant l'attractivité du site pour les familles.

Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux services et commodités du quotidien. Les transports en commun, via le bus T5, sont accessibles à pied, facilitant les liaisons vers Saint-Nazaire. Les établissements scolaires, commerces, services de santé et équipements sportifs sont également situés à proximité, accessibles à pied, à vélo ou en voiture.

• Typologies disponibles : Maisons de 4 et 5 pièces ; Appartements de 3 pièces.
• Prestations extérieures : Jardin privatif engazonné ou balcon privatif, place de stationnement extérieure.
• Équipements collectifs : Salle commune, jardin partagé, deux terrains de pétanque, emplacement prévu pour une micro-crèche.
• Normes et labels : Conforme à la Réglementation Environnementale RE2020.
• Accessibilité et transports : Proximité du bus T5 (réseau Aléop), accès rapide à la N165. Temps de trajet vers Pontchâteau (11 min en voiture), Saint-Nazaire (37 min en voiture ou moins d'une heure en bus), et Nantes (moins de 50 min en voiture).
• Services de proximité : Écoles, collège, lycée, supermarché, centre commercial, mairie, équipements sportifs, maison de santé et pharmacie accessibles en quelques minutes.
• Dispositifs financiers : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) en zone C, avec montants pouvant atteindre 120 000 € (50 % de l'achat pour un appartement) ou 72 000 € (30 % de l'achat pour une maison).