LE CLOS DES CHÊNES

Résidence neuve à Orléans-la Source

Découvrez une nouvelle résidence offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant à Orléans-la Source. Cette opportunité permet d'acquérir des logements du 2 au 4 pièces, conçus pour un confort optimal été comme hiver, avec une isolation thermique conforme aux dernières normes.

La résidence bénéficie d'une localisation idéale pour habiter ou investir, profitant notamment du dispositif Jeanbrun et d'une TVA réduite à 5,5%. Des exemples de financement sont disponibles pour des appartements-jardins de 2, 3 et 4 pièces, ainsi que des appartements de 3 pièces avec balcons.

Le concept d'appartement-jardin, exclusif, propose des logements en rez-de-chaussée s'ouvrant sur un espace vert privatif clos et arboré, offrant un compromis idéal entre appartement et maison. Les appartements en étage disposent de balcons spacieux.

La résidence est située à proximité immédiate d'un parc paysager, dans un quartier en plein renouveau. Elle est parfaitement reliée aux pôles d'activité et aux commodités, favorisant une mobilité aisée au quotidien.

• Appartements disponibles : 2, 3 et 4 pièces.
• Typologies : Appartements-Jardins en rez-de-chaussée avec espace vert privatif, appartements avec balcons.
• Surfaces indicatives : 2 pièces (env. 44 m²), 3 pièces (env. 63 m² à 68 m²), 4 pièces (jusqu'à 85 m²).
• Prestations : Isolation thermique aux dernières normes, espaces extérieurs privatifs (jardins ou balcons), résidence sécurisée, stationnements, locaux vélos.
• Normes et labels : Isolation thermique conforme aux dernières normes.
• Dispositifs fiscaux et éligibilités : Dispositif Jeanbrun, TVA réduite à 5,5%, Prêt à Taux Zéro (PTZ) possible.
• Transports : Station de Tramway (Ligne A) à moins de 5 minutes à pied (15 min pour rejoindre l'hyper-centre d'Orléans), gare d'Orléans à 1h de Paris, campus universitaire et pôles de recherche accessibles en 5 min à vélo.
• Commerces et services : Commerces et écoles à moins de 10 min à pied, centre commercial régional à 4 min en voiture.
• Livraison : Non spécifiée.