Le Clos du Marronnier

Résidence neuve à Ifs

Découvrez une résidence à taille humaine proposant 28 appartements modernes, lumineux et sécurisés, conçus pour offrir un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située à proximité immédiate des services et commerces, ce programme neuf garantit un confort de vie optimal grâce à une isolation renforcée et le respect des dernières réglementations acoustiques et thermiques, assurant ainsi de faibles consommations énergétiques.

Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par un raccordement au réseau de chaleur urbain, contribuant à l'efficacité énergétique du bâtiment. Les appartements disposent de volets roulants motorisés et de places de parking privatives, ajoutant praticité et confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée à Ifs, une commune dynamique en plein développement, proche de Caen. Elle offre un équilibre entre vie urbaine et nature, avec un accès aisé aux équipements scolaires, sportifs, de loisirs, ainsi qu'aux commerces et services de proximité. La commune est également très bien desservie par les transports en commun, incluant le réseau routier, le tramway et les bus de ville.

• Ascenseur desservant tous les étages
• Terrasse, balcon ou jardin privatif
• Hall d'entrée décoré et sécurisé
• Éclairage des parties communes sur détecteur de présence
• Isolation renforcée
• Raccordement au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et l'eau chaude
• Volets roulants motorisés
• Places de parking privatives
• Accès sécurisé par visiophone
• Portes palières à âme pleine
• Locaux à vélos spacieux
• Éligible à la TVA à 5,5% (sous conditions de ressources et de localisation dans un quartier prioritaire)
• Cumulable avec le Prêt à Taux Zéro
• Éligible à certaines subventions (sous conditions de ressources)