LE DRAPEAU

Résidence neuve à Dijon

Ce programme immobilier est idéalement situé au cœur d'un éco-quartier dynamique de 2.8 hectares, intégrant une forêt urbaine, des aires de jeux et des commerces. Il offre un cadre de vie pratique, à seulement 600 mètres du centre-ville de Dijon.

L'emplacement assure une excellente accessibilité aux établissements d'enseignement supérieur. La résidence se trouve à proximité immédiate des écoles privées et à quelques minutes de l'université. Elle est notamment à 5 minutes en vélo des écoles Burgundy School of Business et ERAGE, et à 12 minutes en voiture de la Faculté de Bourgogne, qui accueille 30 315 étudiants annuellement.

Les logements proposés sont des appartements meublés, agencés et dotés de finitions soignées, conçus pour le confort des résidents étudiants. L'ensemble respecte les dernières normes en vigueur.

L'acquisition de ces résidences étudiantes de service permet de bénéficier des avantages fiscaux liés au dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Les revenus locatifs sont immédiats dès l'acquisition, la résidence étant déjà occupée.

• Typologies : Appartements meublés et agencés, conçus pour les étudiants.
• Prestations : Finitions soignées, espaces de vie chaleureux.
• Localisation : Au sein d'un éco-quartier de 2.8 hectares avec forêt urbaine, à 600 m du centre-ville.
• Transports et Proximité : Accès direct aux écoles privées, à 5 min en vélo de Burgundy School of Business et ERAGE, à 12 min en voiture de la Faculté de Bourgogne. Proximité des transports en commun dijonnais.
• Normes : Respect des dernières normes en vigueur.
• Fiscalité : Éligibilité au dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec revenus immédiats.