LE JANOTE - PERPIGNAN - MALRAUX

Programme neuf à Perpignan

Découvrez une résidence de caractère située au cœur du centre historique de Perpignan, dans le cadre d'un projet de revitalisation urbaine. Cet immeuble, niché rue Grande la Monnaie, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de lieux culturels et de commodités essentielles.

L'opération consiste en la réhabilitation complète d'un immeuble ancien pour proposer 9 appartements, allant du T2 au T3 bis, répartis sur trois niveaux. Ces logements, conçus pour offrir des volumes optimisés et une luminosité appréciable, allient le charme de l'ancien à des prestations modernes, tout en respectant les normes environnementales actuelles.

Ce programme offre une opportunité d'investissement immobilier avantageuse, éligible à des dispositifs fiscaux reconnus tels que la loi Malraux et le dispositif Denormandie, permettant des réductions d'impôts significatives sur les travaux réalisés.

La restauration de cet immeuble s'inscrit dans une démarche de valorisation durable, attestée par un certificat ESG, soulignant l'engagement envers des exigences environnementales et une approche moderne.

• Typologies : appartements du T2 au T3 bis
• Localisation : Centre historique de Perpignan, rue Grande la Monnaie
• Prestations : Rénovation d'envergure, charme de l'ancien, prestations modernes, luminosité naturelle, faibles charges de copropriété
• Normes/Labels : Certificat ESG
• Dispositifs fiscaux : Éligible Malraux, Denormandie, Déficit Foncier
• Livraison : Prévisionnelle sous 24 mois après ouverture du chantier