Le Loriot

Résidence neuve à Garches

Découvrez une nouvelle résidence nichée au cœur d'un cadre verdoyant, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Ce programme propose une sélection de 26 appartements, allant du studio au 5 pièces, conçus pour un quotidien serein et pratique, avec un accès facile à pied à toutes les commodités essentielles : commerces, services de santé, installations sportives, commerces de bouche et établissements scolaires.

Les logements se distinguent par leurs prestations de qualité supérieure, incluant de vastes séjours pouvant dépasser 60m², des espaces extérieurs généreux tels que des jardins de plus de 70m², et pour certains, des toits-terrasses privatifs offrant des vues imprenables.

Le projet comprend également la réhabilitation d'une maison existante vendue en l'état, ainsi qu'un bâtiment annexe abritant 12 logements et un espace dédié à une "maison partagée" pour jeunes adultes en situation de handicap, gérée par l'association locale Le Sel de la Terre.

Située à proximité de Paris, Garches bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre les forêts de La Malmaison et de Fausses-Reposes. La vie locale est rythmée par les commerces de proximité, les marchés, et une offre dynamique d'équipements sportifs et culturels. La commune dispose d'un large choix d'établissements scolaires, de la crèche au lycée. Les excellentes connexions de transport, incluant la ligne L du Transilien, l'accès rapide à l'A13 et la future ligne 15 Ouest du Grand Paris Express, facilitent les déplacements et concilient harmonieusement vie familiale et vie professionnelle.

• Typologies : Du studio au 5 pièces.
• Prestations intérieures : Parquet dans les séjours et chambres, carrelage grand format (60x60 ou 30x60) dans les pièces d'eau, cuisines et celliers.
• Prestations extérieures : Dalles béton sur plots ou platelage bois pour terrasses et loggias étanchés, dalles béton texturées pour terrasses non étanchés, balcons en béton lissé armé. Menuiseries extérieures en PVC, volets roulants motorisés.
• Chauffage : Production collective par pompe à chaleur hybride gaz, radiateurs et sèche-serviettes à eau.
• Environnement : Cadre verdoyant, à proximité de parcs boisés.
• Commerces et services : Accès à pied au centre commercial, pharmacie, salle de sports, boulangerie, restaurants, marché primeur.
• Établissements scolaires : Crèche, écoles, collège, lycée professionnel.
• Transports : Ligne L du Transilien (gare de Garches), accès rapide à l'A13, future ligne 15 Ouest du Grand Paris Express.