LE PARC DE L'ENVOLEE

Résidence neuve à La Rochelle

Située sur la façade Atlantique, La Rochelle est reconnue pour son cadre de vie agréable, son activité économique soutenue et son riche héritage historique. Le programme immobilier se positionne dans le quartier Notre-Dame, offrant un emplacement de choix à seulement huit minutes de marche du centre-ville.

Ce projet immobilier s'étend sur une parcelle de près de 10 400 m², permettant la réhabilitation d'une ancienne friche. Une démarche environnementale est mise en œuvre par la création d'un vaste espace végétalisé de plus de 4 220 m², représentant plus de 40% de la superficie totale, contribuant ainsi à la désartificialisation des sols et à la limitation de l'étalement urbain.

L'architecture de l'ensemble est sobre et s'harmonise avec l'environnement historique du quartier. Le cœur d'îlot végétalisé central propose des arbres, des allées piétonnes et un jardin potager, créant un espace de vie privilégié en milieu urbain.

L'offre de logements comprend des appartements allant du studio au quatre pièces, ainsi que des maisons de trois ou quatre pièces, toutes dotées d'un jardin privatif.

• Typologies : Appartements du studio au 4 pièces et maisons de 3 ou 4 pièces avec jardin privatif.
• Environnement : Cœur d'îlot végétalisé de plus de 4 220 m² (soit plus de 40% de la surface totale), incluant espaces arborés, cheminements doux et jardin potager.
• Localisation : Quartier Notre-Dame, à 8 minutes à pied du centre-ville de La Rochelle.
• Normes de qualité : Les appartements sont éligibles à la certification NF Habitat.
• Dispositifs fiscaux : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour certains lots (lots B104, B204, C1002 et C1302 exclus).