LE SYCOMORE

Résidence neuve à Toulouse (Quartier La Maourine)

Ce programme immobilier neuf est implanté Chemin de Lanusse, au sein d'un secteur résidentiel et paisible. La localisation, au nord de Toulouse, se situe à seulement 4 km de la place du Capitole, offrant une connexion rapide vers le centre historique de la ville en moins de quinze minutes via les transports en commun.

L'environnement immédiat est valorisé par la présence de jardins publics et d'une piste cyclable, ainsi que par la proximité immédiate du Parc de la Maourine. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en commerces, services de proximité et infrastructures éducatives, avec onze établissements scolaires situés dans un rayon de 2 km.

L'architecture de l'ensemble, structurée en forme de L, a été pensée pour maximiser les vues dégagées depuis les appartements et créer des espaces verts communs. Ces jardins partagés, qui préservent des arbres existants, constituent un lieu de convivialité pour les résidents.

• Localisation : Proximité des commerces, services, écoles (11 établissements dans un rayon de 2 km) et équipements culturels/sportifs (Le Metronum, cinéma Utopia).
• Accessibilité : Accès rapide au périphérique toulousain et au centre-ville (Place du Capitole) en moins de 15 minutes par les transports en commun.
• Environnement : Cadre calme, bordure du Parc de la Maourine et des jardins publics, desservi par une piste cyclable.
• Prestations extérieures : Jardins partagés avec conservation d'arbres remarquables.
• Performance environnementale : Conception conforme aux exigences du seuil 2028 de la réglementation RE2020.