Les Balcons

Programme immobilier neuf à Saint-Denis

Découvrez un nouveau quartier d'exception aménagé autour d'un vaste parc agro-urbain de 16 hectares, situé au pied de la station de métro Saint-Denis Université. Cet environnement privilégié, où la nature est omniprésente, s'organise autour de nouveaux équipements et d'une offre de logements variés, incluant un futur pôle d'activités multifonctionnel.

Ce nouveau secteur résidentiel est conçu avec de nombreuses voies dédiées aux piétons et aux cyclistes, favorisant une connexion aisée avec la ville. L'accès aux transports en commun est facilité par la proximité immédiate de la gare routière et de la station de métro ligne 13 "Saint-Denis Université", offrant une liaison directe avec Paris en 20 minutes, ainsi que par le Tram 11 Express.

Les 53 appartements, disponibles du studio au 4 pièces en duplex, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Chaque logement dispose de pièces à vivre spacieuses et lumineuses, avec des cuisines ouvertes, et s'ouvrent sur un espace extérieur.

• Typologies : du studio au 4 pièces duplex
• Nombre de logements : 53
• Prestations : pièces à vivre lumineuses, cuisines ouvertes, liaison avec l'extérieur, orientation maîtrisée
• Transports : Métro ligne 13 (station Saint-Denis Université), Tram 11 Express, gare routière (à 400m)
• Dispositifs d'éligibilité : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux Zéro (sous conditions), Pinel+