Les Jardins d'Arcadie - Arras

Résidence neuve à Arras

Cette résidence services seniors, située en cœur de ville, propose une offre de logements et de services conçue pour favoriser le maintien de l'autonomie des résidents. L'ensemble, réhabilité dans un ancien couvent, allie le charme patrimonial à des aménagements contemporains.

Son emplacement privilégié dans le centre historique d'Arras, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des lieux de vie, permet aux résidents de conserver leurs habitudes et de maintenir une vie sociale active. La proximité de la gare TGV facilite également les déplacements et les visites des proches.

La résidence comprend 103 appartements, allant du T2 au T3, avec des surfaces habitables comprises entre 47,10 et 75,60 m². Ces logements sont meublés et équipés, et complétés par des espaces communs dédiés à la convivialité et aux loisirs, tels qu'un espace télévision et bibliothèque, une salle de sport, un espace beauté, ainsi que des jardins et un cloître.

L'exploitation est assurée par un spécialiste du secteur, garantissant une gestion déléguée de l'investissement. Un bail commercial d'une durée ferme de dix ans est proposé, offrant une visibilité contractuelle à long terme.

• Appartements de type T2 et T3, de 47,10 à 75,60 m².
• Logements meublés et équipés.
• Espaces communs : salon TV/bibliothèque, salle de sport, espace beauté, jardins, cloître.
• Emplacement central dans le centre historique d'Arras, proche des commodités.
• Accès à pied à la gare TGV.
• Bail commercial de 10 ans ferme.
• Rendement annoncé de 4,20 % HT/HT.
• Loyers trimestriels indexés sur l'IRL.
• Prise en charge par l'exploitant de l'entretien courant, du mobilier et des charges de copropriété.