Les Jardins du Rocher

Résidence neuve à Bréal-sous-Montfort

Un nouveau programme immobilier est proposé dans un environnement arboré et paysager à Bréal-sous-Montfort, localisé rue de la Maladrie. Cette résidence se distingue par son caractère intimiste, offrant un cadre de vie qui conjugue tranquillité et proximité avec les services. Elle s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs ou aux couples recherchant un environnement paisible près des commodités.

L'offre de logements se compose de maisons individuelles et de Villas-Jardins en duplex. Les maisons sont disponibles en typologies T4 et T5, avec des surfaces allant de 81,7 m² à 98,8 m². Ces biens sont agrémentés de jardins privatifs engazonnés et clôturés. Chaque maison bénéficie d'une place de parking en garage ainsi que de deux places de stationnement extérieures, dont une est réservée aux personnes à mobilité réduite.

Le programme inclut également 24 Villas-Jardins en duplex de 3 pièces. Ces unités possèdent une entrée individuelle, un jardin privatif engazonné et clôturé, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Ce concept de Villa-Jardin permet d'accéder à une maison avec jardin privatif dès 60 m².

L'emplacement bénéficie d'une bonne desserte. Les accès vers Rennes sont rapides, que ce soit en voiture ou par les transports en commun. Le quartier environnant propose un éventail d'infrastructures essentielles, incluant des établissements scolaires, des commerces de proximité, des services de santé et des équipements de loisirs, tous accessibles en quelques minutes à vélo ou à pied.

• Typologies : Maisons T4 et T5 (81,7 m² ou 98,8 m²) et Villas-Jardins T3 en duplex.
• Extérieurs : Jardins privatifs engazonnés et clôturés pour tous les logements.
• Stationnement : Place de parking en garage et places extérieures pour les maisons ; place extérieure pour les Villas-Jardins.
• Accessibilité : Proximité de Rennes (15 minutes en voiture via N24). Accès en 18 minutes en bus (lignes 1a ou 1b).
• Transports et Services : Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) accessibles à pied ou en bus. Commerces (boulangerie, supermarché) et services de santé (maison médicale, pharmacie) accessibles rapidement à vélo ou en voiture.
• Loisirs : Équipements sportifs, cinéma, centre culturel et médiathèque accessibles en moins de 15 minutes à pied.