Les Lumières Pleyel "Astra"

Résidence neuve à Saint-Denis

Ce programme immobilier neuf est implanté dans le quartier en plein essor des « Lumières Pleyel » à Saint-Denis, une commune dynamique située au nord de Paris et bénéficiant de la proximité des Jeux de Paris 2024. La localisation est stratégique, offrant un accès facile à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, au Stade de France, à l'A86 et au périphérique. Le quartier Pleyel est en passe de devenir un pôle majeur du Grand Paris Express, desservi par les lignes de métro 14, 15, 16 et 17, ainsi qu'en correspondance avec la ligne 13 et le RER D.

La programmation urbaine environnante est mixte, intégrant logements, commerces, équipements culturels et sportifs, espaces de loisirs et bureaux. Les rez-de-chaussée des immeubles proposent des espaces de vie animés, incluant des restaurants, des commerces en double hauteur et une crèche.

Les logements proposés vont du studio au 5 pièces en duplex. Ils sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et sont majoritairement agrémentés de balcons, terrasses ou jardins d’hiver, offrant des vues dégagées sur le paysage francilien.

Les toitures de certains bâtiments sont aménagées en toits terrasses végétalisés, créant des espaces conviviaux pour les résidents.

• Typologies disponibles : du studio au 5 pièces duplex.
• Prestations intérieures : Parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie (avec choix de coloris), volets roulants dans les pièces principales, chauffage collectif urbain.
• Équipements de salle de bains : Meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétro-éclairé et faïence murale.
• Sécurité : Portes palières équipées de serrure 5 points et vidéophone à écran couleur.
• Extérieurs : Balcons, terrasses ou jardins d’hiver pour la plupart des appartements.
• Stationnement : Places de parking en sous-sol disponibles selon la typologie du logement.
• Environnement : Toits terrasses végétalisés, rez-de-chaussée actifs avec commerces et crèche.
• Confort : Isolation thermique et acoustique renforcée, chauffage collectif urbain assurant sobriété énergétique et économies.