Les Lumières Pleyel "Filanti"

Résidence neuve à Saint-Denis

Ce programme immobilier neuf se situe à Saint-Denis Pleyel, une zone en plein développement au nord de Paris, dynamisée notamment par les Jeux de Paris 2024. La commune bénéficie d'une position stratégique, à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, du Stade de France, de l'A86 et du périphérique. Le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir un pôle majeur du Grand Paris Express, intégrant logements, commerces, équipements culturels et sportifs.

L'offre de logements se compose d'appartements allant du 2 au 5 pièces en duplex. Ces résidences sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et proposent, selon les lots, des balcons, des terrasses ou des jardins d'hiver offrant des vues dégagées sur le paysage francilien.

Les parties communes et privatives intègrent des prestations visant le confort et la sobriété énergétique. Les rez-de-chaussée des immeubles sont animés par des espaces de vie, des restaurants, des commerces et une crèche. De plus, certains toits sont aménagés en toits terrasses végétalisés pour des espaces de convivialité.

• Typologies : Appartements du 2 au 5 pièces en duplex.
• Extérieurs : Balcons, terrasses ou jardins d'hiver pour la majorité des lots.
• Prestations intérieures : Parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, volets roulants dans les pièces principales, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir rétro-éclairé).
• Confort et sécurité : Confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, portes palières serrure 5 points, vidéophone écran couleur.
• Stationnement : Places de parking en sous-sol (selon typologie).
• Aménagements extérieurs : Toits terrasses végétalisés, rez-de-chaussée avec commerces, restaurants et une crèche.
• Transports : Proximité des lignes de métro 14, 15, 16 et 17 du Grand Paris Express, en correspondance avec la ligne 13 et le RER D, ainsi que des RER.