Les Marronniers

Résidence neuve à Pouilley-les-Vignes

Ce projet immobilier, actuellement en cours de réalisation, prévoit les premières remises des clés pour février 2025. Il s'agit d'une réhabilitation d'un bâtiment notable, située au centre de Pouilley-les-Vignes. L'offre se compose de huit appartements dont les surfaces varient entre 37m² et 82m².

L'emplacement est qualifié de stratégique et paisible, à proximité immédiate des services essentiels tels que La Poste, des commerces de bouche, des garages et des salons de coiffure. Cette commune, située près de Besançon, offre un cadre de vie apprécié, renforcé par la présence de transports en commun accessibles rapidement.

Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif. Les équipements intérieurs sont pensés pour un confort supérieur, incluant notamment une pompe à chaleur individuelle de très haute performance, des salles d'eau aménagées et un revêtement de sol en parquet stratifié. Les charges de copropriété sont annoncées comme très réduites.

• Typologies : 8 logements neufs, du 37m² au 82m².
• Extérieurs : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur.
• Prestations : Pompe à chaleur individuelle très haut de gamme, salles de bains équipées, parquet stratifié.
• Avantages : Charges de copropriété très faibles.
• Fiscalité : Éligibilité au Déficit Foncier et au statut LMNP.
• Transports et localisation : Proximité des commodités et des transports en commun, au cœur de Pouilley-les-Vignes.
• Livraison : Début des livraisons prévu en février 2025.