Les Nouveaux Jardins - Maisons et Appartements

Résidence neuve à Rungis

Ce programme immobilier neuf se situe à Rungis, commune stratégiquement positionnée à seulement 10 km de Paris, au cœur d'un pôle économique majeur. Ce secteur, connu pour abriter le marché de Rungis, des plateformes aéroportuaires et un important parc tertiaire, bénéficiera en 2024 de l'arrivée de la ligne 14 du métro, renforçant encore son accessibilité.

L'ensemble immobilier est intégré dans l'agroquartier de Montjean, conçu pour favoriser l'harmonie entre l'environnement urbain et la nature environnante, avec des espaces verts, des jardins familiaux et des voies dédiées aux piétons et cyclistes.

Les résidences, composées de 5 bâtiments de 5 à 38 logements, affichent des ambitions environnementales élevées. Elles respectent la réglementation thermique RT 2012 avec une performance supérieure de 20% et sont certifiées NF Logement HQE avec un niveau Excellent (8 étoiles).

Les prestations intérieures et les équipements des résidences assurent un cadre de vie confortable et sécurisé, avec notamment un chauffage et une production d'eau chaude mutualisés via le réseau de chaleur urbain.

• Accessibilité : Proximité des autoroutes A6, A86, A106, du tramway T7, de deux gares RER C, et future desserte par le métro ligne 14 (à 3 km).
• Performance énergétique et environnementale : RT 2012 -20% et certification NF habitat HQE™ 8 étoiles (niveau excellent).
• Prestations intérieures : Menuiseries en bois, parquet contrecollé dans les pièces de vie/chambres (carrelage au RDC pour les maisons), salles d'eau équipées (sèche-serviettes, meuble vasque), chauffage et ECS raccordés au réseau de chaleur urbain.
• Équipements des résidences : Accès sécurisé par digicode/badge, halls d'entrée avec visiophone, porte palière blindée 3 points, locaux à vélos, ascenseur dans certains immeubles.
• Stationnement : Une à deux places de parking en sous-sol par logement, avec commande par émetteur pour la porte de parking.