Les Terrasses de Gentilly (94)

Résidence neuve à Gentilly

Découvrez un cadre de vie privilégié à Gentilly, une commune du Val-de-Marne offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, dynamisme urbain et proximité immédiate avec la capitale. La ville s'inscrit dans une dynamique de transformation majeure, bénéficiant des nouvelles infrastructures du projet Grand Paris, de l'amélioration des espaces publics et du développement de nouveaux logements.

Profitez d'une vie pratique avec un accès aisé à tous les services essentiels : établissements scolaires, médiathèque, marché, commerces variés, parcs et un complexe sportif. La résidence elle-même se distingue par son architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements dotés de terrasses, balcons et loggias, s'intégrant harmonieusement entre l'effervescence de la ville et la quiétude d'un environnement verdoyant.

Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour offrir un confort optimal. La majorité des logements bénéficient d'une double orientation ou sont traversants, maximisant la luminosité naturelle. De généreux espaces extérieurs, tels que balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs, sont disponibles, y compris des duplex d'exception avec de vastes terrasses en rooftop aux étages supérieurs.

L'accessibilité est un atout majeur de cette localisation. Située à seulement 5 minutes de Paris, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun. Le RER B est accessible à 900 mètres (gare de Gentilly), la future ligne 14 du Grand Paris Express à 800 mètres (station Hôpital Bicêtre), et le tramway à 1 km (station Stade Charléty). Plusieurs lignes de bus circulent à moins de 150 mètres, et les accès routiers sont rapides, avec le périphérique (porte d'Italie) à 3 minutes et l'A6 à 6 minutes.

• Typologies : Studios au 5 pièces, dont des duplex avec terrasses en rooftop.
• Surfaces extérieures : Balcons, terrasses, loggias, jardins privatifs (plus de 100 m² pour le RDC).
• Prestations intérieures : Cuisines ouvertes ou fermées, salles de bains équipées, WC suspendus, radiateurs sèche serviettes, parquet ou carrelage.
• Confort et normes : Isolation phonique et thermique optimisée, certification NF Habitat.
• Transports : RER B (900 m), Métro Ligne 14 (800 m), Tramway (1 km), Bus (à moins de 150 m), accès routiers rapides (périphérique à 3 min, A6 à 6 min).