Les Terrasses de Gentilly (94)

Résidence neuve à Gentilly

Ce programme immobilier neuf se situe à Gentilly (94), une commune reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme, bénéficiant d'une proximité immédiate avec Paris. La ville est actuellement en pleine mutation dans le cadre du projet Grand Paris, intégrant de nouvelles infrastructures et des espaces publics améliorés.

L'environnement immédiat offre un accès aisé à tous les services de proximité essentiels : commerces, restaurants, écoles, médiathèque, marché, ainsi que des espaces verts et un complexe sportif.

L'architecture de l'ensemble est contemporaine et raffinée, proposant des logements agrémentés de balcons, loggias ou terrasses. La résidence offre un cadre de vie double : une ambiance urbaine avec accès rapide aux commerces d'un côté, et un environnement calme et végétalisé en cœur d'îlot de l'autre.

• Typologies : Du studio au 5 pièces, totalisant 19 logements.
• Agencements : Majoritairement traversants ou à double orientation.
• Espaces extérieurs : Balcons, loggias, terrasses. Le rez-de-chaussée propose des jardins privatifs pouvant dépasser 100 m². Deux duplex situés aux derniers niveaux disposent de terrasses plein ciel de plus de 60 m².
• Prestations intérieures : Cuisines aménagées (ouvertes ou fermées), salles de bains équipées, WC suspendus, radiateurs sèche-serviettes, et revêtement de sol en parquet ou carrelage.
• Confort et normes : Isolation phonique et thermique optimisée, certification NF Habitat.
• Accessibilité : RER B (Gare de Gentilly à 900 m), Métro ligne 14 (Station Hôpital Bicêtre à 800 m), Tramway (Station Stade Charléty à 1 km). Bus à moins de 150 m (lignes 125, 184, 57, navette V5). Accès routier rapide au périphérique (Porte d'Italie à 3 min) et à l'A6 (à 6 min).