Les Terrasses de Gentilly (94)

Résidence neuve à Gentilly (94)

Ce programme immobilier neuf se situe dans la commune de Gentilly, reconnue pour son cadre de vie dynamique et sa proximité immédiate avec Paris. La ville bénéficie actuellement d'une transformation majeure dans le cadre du projet Grand Paris, incluant le développement de nouvelles infrastructures et d'espaces publics.

L'environnement immédiat offre une densité de services de proximité essentiels : commerces, écoles, marché, médiathèque et installations sportives sont facilement accessibles.

L'architecture de l'ensemble est contemporaine et raffinée, intégrant des espaces extérieurs privatifs tels que balcons, loggias et terrasses. La résidence propose un équilibre entre une ambiance urbaine, grâce à la proximité des commerces, et un environnement apaisant avec un cœur d'îlot végétalisé.

L'offre de logements se compose de 19 appartements, allant du studio au 5 pièces. Les prestations intérieures sont modernes, incluant des salles de bains aménagées, des WC suspendus et des équipements comme des sèche-serviettes. Le confort est assuré par une isolation phonique et thermique performante, attestée par la certification NF Habitat.

• Typologies : Du studio au 5 pièces (19 logements au total).
• Espaces extérieurs : Balcons, loggias, terrasses. Un logement en rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif de plus de 100 m². Deux duplex en attique offrent plus de 60 m² de terrasses.
• Prestations intérieures : Cuisines ouvertes ou fermées, salles de bains équipées, sèche-serviettes, choix de revêtement de sol (parquet ou carrelage).
• Confort et normes : Isolation thermique et phonique optimisée, certification NF Habitat.
• Transports et accessibilité : RER B (gare de Gentilly à 900 m), Métro ligne 14 (station Hôpital Bicêtre à 800 m), Tramway (station Stade Charléty à 1 km). Bus à moins de 150 m (lignes 125, 184, 57, navette V5). Accès routiers rapides : Périphérique (Porte d'Italie) à 3 minutes, A6 à 6 minutes.