LES TERRASSES DE SUKO

Résidence neuve à Bordeaux

Ce programme immobilier neuf est une résidence étudiante, non gérée, située dans le quartier prisé et dynamique de Nansouty à Bordeaux. L'emplacement est stratégique, à proximité de la gare TGV, des écoles et des facultés, offrant un environnement résidentiel de qualité avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo.

La résidence propose 16 logements meublés, allant du studio au deux pièces en duplex, qui marient le cachet de l'ancien avec le confort des prestations modernes. Chaque appartement est conçu pour optimiser l'espace et garantir une bonne qualité de vie, incluant des équipements performants et une bonne isolation.

Un atout majeur de cette résidence est son jardin intérieur, un espace de nature rare en cœur de ville, propice à la détente et au calme. L'offre est complétée par des services mutualisés tels que le ménage, une laverie, et la possibilité de petit-déjeuner.

L'acquisition de ces biens est éligible à la récupération de la TVA. Une solution d'investissement clé en main est proposée, incluant des packs pour la gestion locative, l'aspect fiscal et l'ameublement adapté aux besoins des étudiants.

• Typologies : Studios et 2 pièces duplex, tous meublés.
• Prestations : Finitions velours, salle d'eau équipée (meuble vasque, miroir lumineux, douche porcelaine), cuisine équipée, radiateur à inertie fluide, ascenseur, visiophone, buanderie partagée. Certains logements disposent d'une terrasse.
• Extérieurs : Jardin central avec un cèdre centenaire, local à vélos sécurisé.
• Services : Ménage, laverie, petit-déjeuner disponibles. Gestion locative et accompagnement fiscal proposés.
• Localisation : Bordeaux, quartier Nansouty (proximité gare TGV, écoles et facultés).
• Fiscalité / Éligibilité : Récupération de TVA possible.