LES VERGERS DE COUTERNON

Résidence neuve à Couternon

Une nouvelle opportunité d'acquisition immobilière est disponible dans la commune prisée de Couternon, située à proximité immédiate de la métropole dijonnaise. Ce programme neuf propose un cadre de vie conjuguant la quiétude d'un village typique, bordé par la rivière Norges et des espaces verts, avec un accès aisé aux commodités urbaines.

Le programme se compose d'un ensemble résidentiel proposant des appartements-jardins en duplex de 3 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces. Toutes les habitations bénéficient d'un jardin privatif engazonné. Les maisons sont équipées d'un garage attenant et de deux places de stationnement extérieures, tandis que les appartements disposent de deux places de stationnement.

Ce projet immobilier respecte les dernières exigences environnementales en étant conforme à la norme RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimisée et une maîtrise des consommations.

La localisation offre une excellente connexion à Dijon, accessible en 15 minutes via la M700, et est desservie par la ligne de bus 108. Le quartier résidentiel permet un accès rapide aux services essentiels, aux établissements scolaires et aux infrastructures de loisirs.

• Typologies : Appartements-jardins duplex de 3 pièces (8 lots) et maisons de 4 et 5 pièces (26 lots).
• Prestations : Jardin privatif engazonné pour tous les logements. Maisons avec garage attenant et 2 places extérieures ; appartements avec 2 places de stationnement.
• Normes : Conformité à la réglementation environnementale RE2020.
• Localisation et Transports : Proximité de Dijon (15 min via M700), desserte par la ligne de bus 108. Accès à pied aux écoles (12 min), commerces (boulangerie/médecin à 13 min) et centre-bourg (7 min). Accès rapide en voiture aux supermarchés (8 min).
• Aides financières potentielles : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) en zone C, permettant un emprunt jusqu'à 120 000 € (50 % de l'achat pour un appartement) ou jusqu'à 72 000 € (30 % de l'achat pour une maison).