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Résidence neuve à Rennes

Il reste des opportunités disponibles immédiatement dans cette résidence étudiante située au cœur de la vie étudiante rennaise. Ce programme est spécifiquement conçu pour les investisseurs souhaitant acquérir des studios meublés, gérés et prêts à être loués, offrant ainsi une solution d'investissement simple et sécurisée.

L'acquisition est exclusivement destinée aux investisseurs éligibles au statut LMNP, permettant de bénéficier d'une fiscalité optimisée et de revenus potentiellement élevés. La gestion locative est assurée via un bail commercial, garantissant le versement des loyers trimestriellement, y compris pendant les périodes de vacance.

L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate du campus Beaulieu et du parc des Gayeulles. L'accès aux transports est facilité par la présence de la ligne B du métro, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. L'environnement est décrit comme verdoyant et dynamique, très prisé par la population étudiante.

• Typologies : Studios meublés et équipés, livrés.
• Fiscalité : Éligible au dispositif LMNP.
• Gestion : Loyers garantis par bail commercial, versés trimestriellement.
• Localisation : Proche du campus Beaulieu, du parc des Gayeulles et de la ligne B du métro.
• Prestations incluses : Espace co-working, salle de fitness, cuisine commune, laverie, local vélo, et terrasse partagée.
• Inclus dans le prix : Pack mobilier (d'une valeur de 3 500 € HT).