Louise Sainte-Martine 2

Résidence neuve à Sotteville-lès-Rouen

Une nouvelle résidence de taille modeste est désormais disponible à la commercialisation, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Rouen. Ce programme immobilier se niche dans un quartier résidentiel, à quelques minutes seulement du cœur de la ville.

L'offre se compose de 24 appartements neufs, allant du T2 au T4. Chaque unité a été pensée pour optimiser l'espace intérieur, garantir un haut niveau de prestations et offrir un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'une terrasse en attique, permettant de jouir pleinement de l'environnement végétalisé.

L'emplacement est un atout majeur, bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun. Les commerces, établissements scolaires, services de proximité et espaces verts sont accessibles aisément à pied. La proximité du Jardin des Plantes et des pistes cyclables contribue au caractère à la fois dynamique et calme du secteur.

Une opportunité d'acquisition est proposée grâce à l'application du taux de TVA réduit à 5,5 %, avantageuse pour l'accession à la propriété dans ce quartier en pleine évolution.

• Typologies disponibles : Du 2 pièces au 4 pièces.
• Nombre de lots : 24 appartements neufs.
• Prestations extérieures : Balcon, terrasse ou terrasse en attique pour chaque logement.
• Environnement : Proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des services et des espaces verts (dont le Jardin des Plantes).
• Accessibilité : Nombreuses pistes cyclables à proximité.
• Dispositif fiscal : Éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %.