Majestel "L'Ilet"

Résidence neuve à Bourgoin-Jallieu

Découvrez un nouveau programme immobilier situé à Bourgoin-Jallieu, une commune dynamique aux portes de Lyon. Cette localisation privilégiée offre un cadre de vie agréable, alliant la proximité des grands bassins d'emploi de la région, tels que ceux de VALEO, LAFARGE, EDF et HEWLETT PACKARD, à un environnement naturel propice aux activités de plein air.

La résidence s'intègre dans un nouveau quartier en développement, adjacent au parc des Lilattes. Elle se compose de plusieurs bâtiments, dont L'îlet, proposant une gamme d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Ces logements bénéficient de pièces à vivre lumineuses, d'espaces extérieurs conçus comme des prolongements de vie, et pour certains appartements en attique, de vues dégagées sur le parc.

Le programme respecte les normes actuelles et propose des prestations modernes et de qualité. Les appartements sont équipés de carrelage et parquet stratifié, de cuisines et salles de bains aménagées, de volets roulants motorisés, et d'un chauffage raccordé au réseau urbain. La sécurité est assurée par un vidéophone et une serrure 5 points. Chaque logement dispose d'un stationnement en sous-sol, et un service de vélos en autopartage est disponible à l'entrée du site.

La conception du programme met l'accent sur la création d'espaces de vie conviviaux, avec des venelles arborées, des mails piétonniers invitant à la détente et à la rencontre, ainsi que des placettes qui rythment le parcours vers le parc.

• Typologies : Studios au 5 pièces
• Prestations : Carrelage, parquet stratifié, cuisines et salles de bains aménagées, volets roulants motorisés, chauffage réseau urbain, vidéophone, serrure 5 points, stationnement en sous-sol, vélos en autopartage.
• Environnement : Proximité de Lyon (40 min en voiture), Grenoble, bassins d'emploi, parc des Lilattes, services (culture, sport, crèches, hôpital), accès autoroutes A43 et A48.
• Transports : Gare TER de Bourgoin-Jallieu (25 min vers Lyon Part-Dieu, 2h30 vers Paris Gare de Lyon).
• Normes/Labels : Conforme aux normes en vigueur.
• Fiscalité/Éligibilité : Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) possible pour résidence principale ou investissement locatif.