MILLESSENCE

Résidence étudiante à Orsay

Ce programme immobilier neuf est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce dispositif offre des avantages fiscaux significatifs, permettant de réduire considérablement l'imposition sur les revenus locatifs meublés, potentiellement pour plus de 10 ans.

La résidence propose des appartements étudiants confortables, entièrement équipés et prêts à l'emploi. Elle met également à disposition des espaces communs pensés pour les études et inclut divers services pour faciliter le quotidien des résidents.

Située à Orsay, à 23 kilomètres de Paris, la résidence s'implante au cœur du plateau de Saclay, un pôle d'innovation majeur. L'Université Paris-Saclay, reconnue mondialement pour ses sciences, ainsi que plusieurs grandes écoles prestigieuses, attirent une population étudiante et de chercheurs internationale.

La localisation est particulièrement bien desservie. La gare RER Le Guichet est accessible rapidement, offrant un accès à Paris en moins de 40 minutes. De plus, l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express en 2026, avec les stations Université Paris-Saclay et Polytechnique à proximité, renforcera encore l'attractivité du secteur.

• Statut LMNP pour une fiscalité avantageuse
• Appartements étudiants équipés et confortables
• Espaces communs dédiés aux études et services
• Emplacement stratégique au sein du pôle d'innovation de Saclay
• Proximité de l'Université Paris-Saclay et de grandes écoles
• Accès rapide au RER Le Guichet (moins de 40 min de Paris)
• Future desserte par la ligne 18 du Grand Paris Express en 2026