Montézia

Résidence neuve à Vétraz-Monthoux

Ce programme immobilier neuf se situe à Vétraz-Monthoux, une commune du nord de la Haute-Savoie, offrant un équilibre entre environnement naturel et proximité urbaine. La localisation est stratégique pour les actifs, y compris les travailleurs transfrontaliers, car elle se trouve à moins de 15 minutes en voiture de Genève (25 minutes via Le Léman Express). Les résidents bénéficient du calme d'une ville à taille humaine tout en accédant au dynamisme économique de la métropole Genevoise. Les plages du Lac Léman et les stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc sont accessibles à quelques dizaines de kilomètres.

Desservie par la ligne de bus N°8, la commune permet de rejoindre la gare d'Annemasse et la ligne Léman Express en 20 minutes de trajet automobile. Le cadre de vie est apprécié pour son ouverture sur le paysage et la vue sur le mont Salève.

Le programme résidentiel propose des prestations de qualité. Les logements disposent d'espaces extérieurs tels que balcons, loggias ou jardins privatifs. Les équipements intérieurs incluent des salles de bains aménagées et personnalisables, ainsi qu'un revêtement de sol au choix entre parquet contrecollé ou carrelage, complétés par des volets roulants motorisés.

Pour le confort et la praticité, la résidence inclut un stationnement en sous-sol, ainsi que des caves et celliers pour le stockage. L'engagement environnemental est marqué par l'obtention des labels NF Habitat et le respect de la norme RE2020, assurant une conception visant la sobriété énergétique et la réduction de l'impact carbone des constructions.

• Localisation : Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, proche d'Annemasse et Genève.
• Accessibilité : Moins de 15 minutes en voiture de Genève ; 25 minutes en transports (Léman Express) ; 20 minutes en voiture de la gare d'Annemasse (desservie par bus N°8).
• Prestations intérieures : Salles de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage, volets roulants motorisés.
• Espaces extérieurs : Balcons, loggias ou jardins privatifs.
• Annexes : Stationnement en sous-sol, caves et celliers, locaux à vélo.
• Normes environnementales : Labels NF Habitat et conformité à la RE2020 (sobriété énergétique et décarbonation).