Nemea - Saint Pol de Léon - Les Roches

Résidence neuve à Saint-Pol-de-Léon

Cette résidence, située au cœur de la Bretagne dans la commune de Saint-Pol-de-Léon, représente une opportunité d'investissement locatif. La commune, dynamique et attractive, se trouve à proximité de Roscoff et Morlaix, bénéficiant d'un accès aisé aux infrastructures touristiques et économiques régionales.

La résidence propose une architecture contemporaine et des appartements entièrement équipés et meublés. Elle dispose d'équipements tels qu'une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un espace commun convivial, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires.

L'investissement est présenté comme sécurisé et performant, avec un bail commercial garantissant des revenus locatifs réguliers. Les charges de copropriété sont gérées par le gestionnaire, simplifiant ainsi la gestion financière pour les propriétaires.

• Localisation : Au cœur de la Bretagne, dans la commune de Saint-Pol-de-Léon, à proximité de Roscoff et Morlaix. Accès facile via la gare TGV de Morlaix et les liaisons maritimes depuis Roscoff. Proximité des plages de la côte nord-finistérienne et du centre-ville historique.
• Prestations de la résidence : Piscine intérieure chauffée, salle de sport, espace commun convivial. Appartements entièrement équipés et meublés.
• Investissement locatif : Bail commercial en cours avec une rentabilité fixe de 4,27 % et un potentiel variable. Les appartements sont vendus avec les meubles inclus. Environ 20 % des charges de copropriété déduites des loyers.