Néo Campus – Bât. A - LMNP_Partie Neuve

Résidence neuve à Grasse

Découvrez Néo Campus, un programme immobilier situé au cœur de Grasse, à proximité immédiate du Grasse Campus, un établissement universitaire en plein essor qui accueillera bientôt plus de 1200 étudiants. Ce projet propose une opportunité d'investissement dans un cadre unique, alliant patrimoine historique et modernité.

La résidence Néo Campus comprend 77 logements étudiants, aménagés dans une partie historique (ancien bâtiment de la prison pour hommes) et une partie neuve (réhabilitation de l'ancienne prison pour femmes). Ces appartements, dont les surfaces varient de 14 à 29 m², sont conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants, tout en respectant les normes des Architectes des Bâtiments de France.

Ce programme est proposé en investissement sous le régime de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). Ce dispositif permet de bénéficier d'une rentabilité locative attractive et d'avantages fiscaux significatifs, tels que la déduction des charges et l'amortissement du bien immobilier.

• 77 logements étudiants de 14 à 29 m².
• Emplacement stratégique à Grasse, à proximité d'un campus universitaire.
• Investissement en LMNP avec bail commercial de 10 ans.
• Conception respectant les normes des Architectes des Bâtiments de France.
• Avantages fiscaux liés à la location meublée.