Néréides

Résidence neuve à Boulogne-sur-Mer

Une nouvelle opportunité d'acquisition ou d'investissement est disponible à Boulogne-sur-Mer, offrant un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Marina, du casino et du centre-ville. Cette résidence moderne propose une sélection d'appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, conçus pour optimiser le confort, la luminosité et la qualité de vie.

Le programme est situé au cœur du nouveau quartier Éperon-République, un secteur en pleine redéfinition urbaine entre la vieille ville fortifiée et le quartier Capécure. Cet emplacement permet de profiter pleinement de la vie littorale de la Côte d’Opale, avec un accès facile aux berges réaménagées de La Liane, aux commerces, aux établissements scolaires et aux équipements culturels comme Nausicaa.

Les logements bénéficient d'aménagements intérieurs soignés et d'espaces extérieurs privatifs. Les parties communes incluent des espaces paysagers en cœur d'îlot, assurant un cadre de vie harmonieux. Les futurs résidents peuvent également profiter d'une offre commerciale exceptionnelle avec une remise de 20 000€ sur les appartements de deux pièces, valable jusqu'au 30 novembre 2025.

L'acquisition peut se faire sous des conditions fiscales avantageuses. Les acheteurs réalisant leur résidence principale peuvent potentiellement bénéficier d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous réserve de respecter les plafonds de ressources en vigueur (basés sur les revenus fiscaux N-2).

• Typologies disponibles : appartements du 2 au 5 pièces.
• Prestations intérieures : revêtement de sol type parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres, carrelage en grès cérame émaillé dans les pièces d'eau, salle de bains équipée (meuble vasque, sèche-serviettes), volets roulants motorisés.
• Performance énergétique : conforme à la réglementation thermique et environnementale en vigueur, chauffage par radiateur à eau raccordé au réseau de chaleur urbain avec décomptage individuel.
• Localisation : quartier Éperon-République, Boulogne-sur-Mer, proche de la Marina et des berges de La Liane.
• Dispositif fiscal : possibilité de TVA réduite à 5,5 % pour résidence principale (sous conditions d'éligibilité et de plafonds de ressources 2025).
• Offre promotionnelle : Remise de 20 000€ sur les appartements T2 jusqu'au 30/11/25.