Nexity Studéa - Grenoble Centre

Résidence étudiante à Clermont-Ferrand

Cette résidence neuve, située au 102 rue de l’Oradou à Clermont-Ferrand, propose des logements conçus pour la vie étudiante. Son emplacement stratégique la place au cœur d'un quartier dynamique, à moins de 10 minutes à pied de l'Université Clermont Auvergne et de plusieurs écoles et centres de formation.

Les résidents bénéficient de la proximité immédiate des commerces et services essentiels, ainsi que d'un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF grâce aux transports en commun. La ville de Clermont-Ferrand, avec plus de 40 000 étudiants, présente une forte demande locative.

La résidence offre un cadre de vie pratique et sécurisé, avec des studios meublés et équipés. Chaque logement dispose d'une kitchenette, d'un espace bureau et d'une salle d'eau, optimisant l'espace pour un quotidien fonctionnel et propice aux études.

Ce programme représente une opportunité d'investissement dans le cadre du dispositif LMNP, profitant d'une gestion locative déléguée via un bail commercial. La demande locative étudiante soutenue dans la métropole clermontoise contribue à la pérennité de l'exploitation.

• Emplacement : 102 rue de l’Oradou, Clermont-Ferrand
• Proximité : Université Clermont Auvergne, écoles, commerces, transports en commun
• Logements : Studios meublés et équipés (kitchenette, bureau, salle d'eau)
• Environnement : Quartier résidentiel calme, dynamique et adapté aux étudiants
• Marché : Forte demande locative étudiante à Clermont-Ferrand
• Investissement : Statut LMNP, gestion locative déléguée