Nymphéa

Résidence neuve au bord du Canal de l'Ourcq

Ce programme immobilier neuf, actuellement en cours de construction, bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du Canal de l'Ourcq. La proximité immédiate du métro (ligne 5) permet d'accéder en seulement trois stations au Parc de La Villette, offrant ainsi un accès facile à ses vastes espaces verts, ses animations familiales et ses lieux culturels majeurs.

L'architecture de l'ensemble se distingue par des lignes modernes et des tonalités claires. L'offre de logements s'étend du studio jusqu'au cinq pièces, incluant notamment des duplex familiaux de quatre et cinq pièces conçus pour procurer une sensation d'habitat individuel.

Une attention particulière a été portée au confort estival, privilégiant des appartements multi-orientés ou traversants pour optimiser l'apport lumineux naturel et assurer une ventilation efficace. De généreux espaces extérieurs, tels que des terrasses et des loggias, offrent pour certains des vues directes sur le canal.

La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces, bureaux, cafés et restaurants implantés en pied d'immeuble, le tout agrémenté de places arborées et desservi par des voies dédiées aux piétons et aux cyclistes, constituant un cadre de vie recherché.

• Typologies disponibles : Du studio au 5 pièces, incluant des duplex familiaux.
• Prestations extérieures : Vastes terrasses et loggias, certaines avec vue sur le canal.
• Environnement : Proximité immédiate de commerces, restaurants et voies piétonnes/cyclables.
• Transports : Situé à 3 stations de métro (Ligne 5) du Parc de La Villette.
• Performances environnementales visées : Certifications NF HQE, E+C-, et Biodivercity, garantissant une faible empreinte carbone et des performances énergétiques exemplaires.