OMBELLE

Résidence neuve à Croix Daurade

Ce programme immobilier se compose d'une résidence de 19 logements répartis sur deux niveaux, incluant trois appartements proposés à prix maîtrisé. L'offre immobilière se décline en appartements de type T2 à T4 en duplex, ainsi que deux maisons de ville T4 en duplex. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif tel que jardin, balcon ou terrasse, et d'un ou plusieurs parkings.

Situé dans un quartier dynamique conservant une atmosphère de faubourg, l'ensemble architectural est constitué d'un petit collectif et de deux maisons individuelles en retrait. Ces deux parties sont reliées par un espace vert paysager central, agrémenté de bancs et d'arbres, conçu comme un lieu de convivialité et de détente pour les résidents.

Les appartements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs avec terrasse, tandis que les étages proposent des balcons, loggias ou de larges terrasses pouvant dépasser 35 m2. Le confort des résidents est également assuré par la présence d'un local à vélos et d'un environnement sécurisé.

• Typologies : Du T2 au T4 duplex, incluant 2 maisons de ville T4 duplex.
• Espaces extérieurs : Jardin privatif pour le rez-de-chaussée, balcons, loggias ou terrasses (jusqu'à plus de 35 m2).
• Prestations : Résidence close et sécurisée, accès parking souterrain par portail télécommandé, local vélos.
• Chauffage : Gaz pour le collectif ; Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire des T4 duplex.
• Finitions : Volets roulants électriques (sauf prix maîtrisés), revêtement bois pour balcons/terrasses, carrelage 45x45, parquet stratifié dans les chambres, sèche-serviettes, faïence toute hauteur, cuisine équipée jusqu'au T3.
• Accessibilité : Proximité immédiate du bus (130 m), station VélÔ Toulouse (400 m), Métro Ligne B (1 km), accès autoroutes et Rocade (environ 2 à 4 km), Aéroport Toulouse Blagnac (9,4 km).
• Dispositif : Trois logements disponibles à prix maîtrisé.