Parc des Arts

Résidence neuve à Marseille 9ème

Ce programme immobilier neuf propose un domaine résidentiel situé entre l'environnement urbain et les calanques, au sein d'un cadre verdoyant. L'emplacement offre une proximité immédiate avec les commodités locales et la ligne 2 du métro, tout en assurant une connexion aisée aux grands axes routiers.

L'architecture de l'ensemble est contemporaine et élégante, caractérisée par des matériaux modernes, nobles et durables. La résidence est composée de quatre bâtiments de quatre étages plus attique, regroupant 173 logements aux surfaces optimisées. Chaque appartement bénéficie d'une orientation favorable, de volumes agréables et d'une luminosité optimale, conçus pour garantir confort et intimité grâce à des dispositifs de protection solaire et des pare-vues intégrés.

Le projet met l'accent sur l'équilibre entre les espaces de vie et les aménagements paysagers, incluant des pins et des restanques végétalisées. Les logements, allant du studio au 5 pièces, sont dotés de généreux espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou loggias, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement.

Située dans le 9e arrondissement de Marseille, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel calme et ressourçant, tout en étant très bien desservie. L'accès aux axes autoroutiers (A51/A7 vers le Nord et A50 vers l'Est) est rapide. De plus, la future Ligne de Tramway prévue pour 2025 permettra de rejoindre rapidement des secteurs clés comme Castellane ou La Rouvière.

• Typologies de logements : Du studio au 5 pièces.
• Prestations : Espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou loggia), orientation multiple, beaux volumes, pare-vues et protections solaires intégrées, paliers éclairés naturellement.
• Environnement : Domaine dans un écrin de verdure avec parc paysager (pins, restanques végétalisées), proximité des calanques (Sormiou à 20 minutes).
• Transports et Accessibilité : Proximité de la ligne 2 du métro, accès rapide au Boulevard Urbain Sud et à la L2, connexion aux autoroutes A51/A7 et A50, desserte future par la ligne de tramway (horizon 2025).
• Éligibilité : Mention d'un dispositif LLI pour les investisseurs.
• Offre promotionnelle (temporaire) : Honoraires réduits à 6,5% pour la réservation d'un logement 4 Pièces.