Parc des Arts

Résidence neuve à Marseille 9ème

Découvrez une résidence d'appartements neufs située dans le 9ème arrondissement de Marseille, un quartier alliant la proximité des commodités urbaines à la beauté des paysages naturels, notamment les calanques. Ce domaine résidentiel s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, offrant un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers majeurs.

La conception architecturale contemporaine de la résidence met en valeur l'élégance et la qualité des matériaux. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser le confort et le bien-être des résidents, avec la plupart bénéficiant d'espaces extérieurs agréables et de vues dégagées.

La résidence se compose de quatre bâtiments de taille humaine, organisés autour d'un parc paysager. Chaque logement profite d'une orientation étudiée et de larges ouvertures pour un ensoleillement optimal et une connexion avec la nature. Les espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou loggias invitent à profiter des beaux jours.

Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité grâce au Boulevard Urbain Sud et à la L2, facilitant l'accès aux autoroutes A51, A7 et A50. À terme, une nouvelle ligne de tramway renforcera la liaison avec le centre-ville, offrant ainsi le choix entre un environnement résidentiel calme et la vitalité urbaine.

• Typologies : Du studio au 5 pièces.
• Prestations : Espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse, loggia), pare-vues, dispositifs de protection solaire, paliers éclairés naturellement.
• Environnement : Proximité des calanques (Sormiou à 20 minutes), parcs, écrin de verdure.
• Transports : Accès au métro ligne 2, Boulevard Urbain Sud, L2, axes autoroutiers (A51, A7, A50), future ligne de tramway (horizon 2025).
• Normes/Labels : Dispositif LLI (mentionné dans le texte source, sans détail sur le label spécifique).
• Fiscalité/Éligibilités : Éligible au dispositif LLI pour les investisseurs.
• Livraison : Non spécifiée dans le texte source.