Parc des Arts

Résidence neuve à Marseille 9ème

Découvrez un domaine d'exception niché dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités et de la ligne 2 du métro. Ce programme immobilier neuf offre un accès aisé aux principaux axes routiers, tout en proposant un équilibre harmonieux entre espaces paysagers et lieux de vie.

La résidence se compose de quatre bâtiments contemporains, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs généreux, tels que balcons, terrasses ou loggias, offrant la plupart du temps des vues dégagées et un ensoleillement optimal. L'architecture soignée, utilisant des matériaux nobles et pérennes, se caractérise par des façades aux teintes claires et des lignes rythmées.

Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf vous place au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, tout en vous offrant la quiétude d'un environnement naturel apaisant. La proximité de parcs et des calanques, comme Sormiou, permet de profiter pleinement de la beauté de la nature. Le quartier est également très bien desservi, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et, à l'horizon 2025, une nouvelle ligne de tramway facilitant les déplacements vers le centre-ville.

• Typologies de logements : du studio au 5 pièces.
• Prestations : espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse, loggia), pare-vues, dispositifs de protection solaire, orientation multiple, beaux volumes, ensoleillement optimal.
• Environnement : cadre verdoyant, parc paysager, à proximité des calanques et de commodités.
• Transports : accès facile à la ligne 2 du métro, au Boulevard Urbain Sud et à la L2, à proximité des axes autoroutiers (A51, A7, A50), future ligne de tramway (horizon 2025).
• Normes/Labels : non spécifiés dans le texte source.
• Dispositifs fiscaux : éligibilité au dispositif LLI mentionnée.
• Livraison : non spécifiée dans le texte source.