PARK VIEW

Résidence neuve à Toulouse

Ce programme immobilier se déploie sur trois immeubles aux lignes contemporaines et épurées, proposant un total de 120 appartements, allant du T2 au T5 en duplex, afin de satisfaire diverses exigences d'habitat. Les logements ont été conçus pour maximiser la luminosité grâce à des orientations traversantes ou bi-orientées pour la majorité d'entre eux.

Chaque unité d'habitation dispose d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pensé comme une extension fonctionnelle de l'espace de vie. Les appartements situés aux étages supérieurs offrent des vues privilégiées sur la Garonne ou sur les coteaux toulousains, enrichissant significativement le cadre de vie.

L'aménagement extérieur comprend un îlot paysager central structurant l'ensemble et offrant un espace naturel commun. De plus, le toit de l'un des bâtiments accueillera des jardins partagés, créant un lieu de convivialité original pour les résidents. La résidence favorise les modes de déplacement doux avec des locaux dédiés aux vélos. La sécurité est assurée par des systèmes de vidéosurveillance et des contrôles d'accès renforcés.

Située dans le quartier Empalot, au sud du centre-ville de Toulouse, la résidence bénéficie d'un environnement mêlant nature et urbanité, à proximité immédiate de l'Île du Ramier et des berges de la Garonne. Ce secteur est en pleine mutation, profitant notamment de la création du futur Parc Garonne, un nouvel espace vert majeur. Le quartier est bien desservi, offrant un accès rapide au cœur de la ville via le métro (ligne B), ainsi qu'aux grands axes routiers, tout en disposant de toutes les commodités de proximité (commerces, écoles, équipements sportifs).

• Typologies de logements : Du T2 au T5 duplex (120 logements au total).
• Prestations extérieures : Balcon, terrasse ou loggia pour chaque logement ; îlot paysager central ; jardins partagés sur le toit du bâtiment A.
• Confort et sécurité : Luminosité optimisée par des orientations traversantes/bi-orientées ; locaux vélos ; vidéosurveillance et contrôles d'accès renforcés.
• Environnement et localisation : Proximité de l'Île du Ramier, des berges de la Garonne et du futur Parc Garonne.
• Transports et accès : Proximité immédiate du métro (ligne B) ; liaisons directes avec les grands axes toulousains.
• Commodités de proximité : Écoles, crèche, commerces, marché, équipements sportifs et médiathèque accessibles.