PATIO NEMA

Résidence neuve à Le Grau-du-Roi

Une nouvelle opportunité d'habitat se présente dans un secteur résidentiel recherché, au sein d'une impasse paisible. Ce programme immobilier se distingue par sa proximité immédiate avec le littoral, étant établi à seulement 250 mètres de la plage.

La résidence, entièrement close et sécurisée, propose un environnement de vie de qualité, agrémenté d'espaces verts paysagers intégrant une végétation méditerranéenne. Cette construction à taille humaine, limitée à deux niveaux, propose des logements neufs aux surfaces confortables, allant du T2 au T4 en duplex.

Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin ou d'une vaste terrasse. Trois appartements d'exception se démarquent par l'ajout d'un toit-terrasse privatif incluant une piscine individuelle.

L'emplacement offre une excellente accessibilité aux commodités essentielles, accessibles à pied, ainsi qu'aux infrastructures de transport majeures, facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins.

• Typologies disponibles : Du 2 pièces au 4 pièces en duplex.
• Prestations extérieures : Jardins privatifs ou larges terrasses pour tous les lots ; 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée.
• Environnement immédiat : Proximité des commerces et services du quotidien.
• Accessibilité routière : Moins de 25 minutes de l'autoroute A9.
• Transports en commun : À moins de 6 minutes en voiture de la gare TER du Grau-du-Roi et des lignes de bus 132 et 606 (desservant Nîmes et Montpellier).
• Loisirs et nautisme : À 4 minutes en voiture du premier port de plaisance avec places à flots.
• Proximités : Plage de L’Espiquette à 12 minutes en voiture ; La Grande Motte à 12 minutes ; Montpellier à 40 minutes ; Nîmes à moins d’1 heure.
• Accès aérien/ferroviaire majeur : Gare TGV Montpellier Sud de France et aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 25 minutes.