PAVILLON LENA

Résidence neuve à Aubervilliers

Ce programme immobilier neuf est implanté dans le quartier Cristino Garcia / Landy à Aubervilliers, une zone en pleine transformation. Ce secteur bénéficie de la proximité immédiate du nouveau campus Condorcet, ainsi que des commerces et services de la vie quotidienne. Située en limite de Paris, la commune jouit d'une position stratégique au sein de la métropole du Grand Paris et du territoire de Plaine Commune, reconnu comme un bassin d'emplois majeur en Seine-Saint-Denis.

L'environnement immédiat de la résidence profite des aménagements récents du quartier, incluant de nouveaux groupes scolaires, un gymnase, une crèche, des équipements culturels locaux et le développement de voies de circulation douces, complétés par une offre commerciale croissante.

L'architecture de l'ensemble, nommé « Pavillon Léna », se déploie sur cinq niveaux au-dessus du rez-de-chaussée et présente une façade animée par des loggias et balcons. Les matériaux utilisés varient, avec des soubassements en pierre naturelle et des étages revêtus d'enduits aux teintes pierre claire grisée ou foncée. Les niveaux supérieurs sont agrémentés de vastes terrasses végétalisées accessibles.

L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité des axes routiers A1 et A86, offrant un accès rapide au Périphérique. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun.

• Typologies : Bâtiment R+5 avec jardins arborés à l'arrière.
• Prestations extérieures : Loggias, balcons, et terrasses végétalisées aux derniers étages.
• Matériaux : Revêtement des soubassements en pierre naturelle, enduits aux tons pierre claire grisée ou foncée pour les étages.
• Transports : Accès aux autoroutes A1 et A86, proximité du Périphérique. Dessertes en transports en commun incluant 3 lignes de métro, RER B et D, future ligne 15 du Grand Paris Express, et la ligne de Tramway T3b.
• Environnement : Proximité du campus Condorcet, commerces, services, écoles, gymnase et crèche dans le quartier.