PORT DES CATALANS - NARBONNE

Résidence neuve à Narbonne

Un nouveau programme de rénovation est proposé au cœur du centre historique de Narbonne, au 3 rue de l’Ancien Port des Catalans. Cette opération se distingue par son emplacement stratégique, la qualité des prestations offertes et un montage fiscal particulièrement avantageux pour les investisseurs.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, du canal de la Robine, des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet emplacement bénéficie d'un fort potentiel de valorisation dans un quartier en pleine mutation.

L'investissement permet de bénéficier d'une double optimisation fiscale grâce à l'éligibilité au dispositif Denormandie, combinée à une optimisation par le déficit foncier. Cette combinaison vise à réduire significativement la fiscalité tout en valorisant le patrimoine immobilier.

Les travaux de réhabilitation sont réalisés avec un niveau de finition premium, incluant le respect de l'architecture d'origine, l'utilisation de matériaux nobles, la mise aux normes techniques (électricité, plomberie, isolation) et des finitions modernes (cuisines équipées, salles de bain design). Les logements seront livrés prêts à l'emploi et couverts par une garantie décennale.

• Localisation : Centre historique de Narbonne, 3 rue de l’Ancien Port des Catalans.
• Fiscalité : Éligibilité au dispositif Denormandie optimisé par le déficit foncier.
• Prestations : Réhabilitation complète, matériaux nobles, mise aux normes techniques, finitions modernes (cuisines équipées, salles de bain design, parquet, carrelage de qualité).
• Garantie : Garantie décennale.
• Disponibilité : Il reste 4 lots disponibles.