Port en Bessin - Le Green Beach

Résidence neuve à Port-en-Bessin-Huppain

Ce programme immobilier se déploie au sein d'un vaste domaine paysager de 7 hectares, intégré au parcours du golf d’Omaha Beach, un environnement naturel distingué par le label « Clef Verte ». L'emplacement offre une proximité appréciable avec les plages historiques du Débarquement et se situe à seulement 2 kilomètres du cœur de Port-en-Bessin.

L'offre de logements comprend des appartements et des maisons, tous conçus avec une attention particulière à la décoration. Les typologies disponibles s'étendent du studio cabine pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes jusqu'à la maison de 4 pièces pour 8 personnes. Chaque unité bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse, offrant une vue sur le golf.

Les résidents profitent d'un espace aquatique composé de deux piscines chauffées. L'une est accessible toute l'année et inclut un sauna, tandis que l'autre, extérieure, est utilisable durant la saison estivale. Des activités sont proposées sur place et dans les environs immédiats.

• Rentabilité nette visée estimée autour de 5 %.
• Le bail a été reconduit en septembre 2015 sous des conditions très favorables.
• Des travaux de rafraîchissement du confort et de la décoration, ainsi que des aménagements mineurs, sont anticipés pour septembre 2026. Lors de la rénovation effectuée début 2016, la contribution du bailleur pour un logement de 40 m² (3 pièces) s'élevait à environ 5500 € hors taxes, soit un coût inférieur à 140 € par mètre carré.
• Perception de loyers immédiate.
• Possibilité d'occupation personnelle et accès à un système d'échange.