Pyrénées 2000 - Le Séquoïa

Résidence neuve à Pyrénées 2000

Découvrez une résidence idéalement située au cœur de la station de ski des Pyrénées 2000, un domaine ensoleillé niché à 1800 mètres d'altitude. Profitez d'un accès direct aux pistes de ski et d'un environnement naturel préservé, entouré de sapins.

À seulement 100 mètres, le centre de la station vous offre toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants et boulangerie. Les appartements, conçus pour être lumineux, disposent de balcons et d'un équipement moderne, allant du studio pour deux personnes au deux pièces cabine pouvant accueillir jusqu'à six personnes.

Cet investissement présente une rentabilité locative attractive, avec une indexation du loyer plafonnée. Le prix au mètre carré est particulièrement compétitif par rapport à la moyenne locale, et les appartements sont vendus meublés, incluant le mobilier dans le prix final.

La gestion locative est assurée par un acteur majeur du tourisme, offrant des formules d'occupation et un accès à un catalogue d'échanges. Des travaux d'embellissement et de renouvellement du mobilier sont prévus lors du prochain renouvellement du bail, avec un montant raisonnable à la charge du bailleur. Les charges de copropriété sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire, et le bien bénéficie d'une fiscalité avantageuse sur une longue période.

• Appartements du studio au 2 pièces cabine (2 à 6 personnes)
• Emplacement skis aux pieds, à 100 m du centre de la station
• Balcons et équipements modernes
• Rentabilité locative attendue autour de 4,45 % net
• Prix au m² de 2 285 €
• Vendu meublé
• Gestion locative par un leader européen du tourisme
• Fiscalité potentiellement très faible pendant près de 30 ans