Quartier Nature

Résidence neuve à Montreuil

Découvrez une nouvelle résidence située à Montreuil, en Seine-Saint-Denis, à seulement 5 km des portes de Paris. Cette commune dynamique offre une excellente desserte, avec un accès rapide à la capitale via la ligne 9 du métro. Les futurs prolongements des lignes 11 et 1 du métro, ainsi que la ligne 1 du tramway et la ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront encore son accessibilité.

La résidence s'implante dans un quartier doté de nombreux équipements, incluant commerces, services, un groupe scolaire et une crèche. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, à moins de 100 mètres de 3 lignes de bus et à 250 mètres de la future station de métro "La Dhuys" (ligne 11), permettant de rejoindre Châtelet en 21 minutes. L'accès routier est également aisé, avec les autoroutes A86 et A3 accessibles en 8 minutes.

Ce programme immobilier propose 59 appartements, allant du studio au 5 pièces. Les logements, baignés de lumière grâce à leurs multiples orientations et de larges baies vitrées, disposent pour la plupart d'un espace extérieur privatif, d'une place de stationnement et d'une cave. Les prestations incluent le chauffage urbain, des salles de bains aménagées et des volets roulants électriques. Les appartements sont connectés, offrant la possibilité de piloter à distance le chauffage, les volets roulants, les lumières et les radiateurs.

La résidence répond aux normes de performance énergétique et environnementale avec les certifications NF Habitat HQE, RT 2012-20% et Biosourcé niveau 1, garantissant une consommation d'énergie maîtrisée et un confort thermique et acoustique optimal. Une majorité des logements sont éligibles à la TVA à 5,5%.

• Appartements du studio au 5 pièces
• Prestations : chauffage urbain, salles de bains aménagées, volets roulants électriques, domotique
• Extérieurs privatifs pour la plupart des logements
• Stationnement et cave inclus pour la majorité des appartements
• Certifications : NF Habitat HQE, RT 2012-20%, Biosourcé niveau 1
• Éligibilité TVA 5,5% pour une majorité des logements
• Transports : Ligne 9 du métro, futures lignes 11 et 1 du métro, ligne 1 du tramway, ligne 15 du Grand Paris Express, 3 lignes de bus à proximité
• Accès routier : A86 et A3 à 8 minutes
• Proximité : Commerces, services, groupe scolaire, crèche, parcs, centres commerciaux Domus® et Westfield Rosny 2®