Reflets de Seine LMNP (78)

Résidence neuve à Aubergenville

Découvrez une résidence intergénérationnelle conçue pour le bien-être et la convivialité, accueillant aussi bien les seniors que les actifs, pour des séjours touristiques ou professionnels. Ce concept innovant met l'accent sur le vivre-ensemble et l'inclusion, avec une gestion assurée par des professionnels expérimentés.

Cet investissement présente un fort potentiel grâce à une demande locative soutenue pour diverses durées de séjour, une gestion locative simplifiée, des charges maîtrisées et une faible vacance locative. Le marché des seniors, en pleine expansion, constitue un atout supplémentaire.

La résidence bénéficie d'une localisation stratégique à Aubergenville, dans les Yvelines. Elle se situe à seulement 2 minutes à pied de la gare, avec un accès direct à l'A13. L'arrivée du RER E fin 2026 offrira une liaison rapide vers Paris. Vous serez également à proximité immédiate des Halles d'Aubergenville et de Marques Avenue, dans un environnement calme, bien desservi et proche de la nature.

La vie sociale est encouragée par des espaces communs favorisant les échanges et des activités régulières proposées aux résidents séniors, incluant des ateliers créatifs, des jeux, de la gymnastique douce, des promenades, des animations musicales et des événements thématiques. Des services et un accompagnement au quotidien sont également disponibles, tels qu'une aide attentive, l'accès à des professionnels de santé, une assistance administrative, un salon de coiffure et un espace beauté, le tout dans un environnement sécurisé et adapté.

• Concept de résidence intergénérationnelle axé sur le vivre-ensemble.
• Fort potentiel d'investissement avec une demande locative élevée.
• Localisation privilégiée à Aubergenville, proche gare et axes routiers.
• Accès facilité aux transports en commun avec le RER E prévu fin 2026.
• Proximité immédiate de commerces et de zones d'activités.
• Environnement calme et naturel.
• Espaces communs et activités sociales pour les résidents.
• Services d'accompagnement quotidien et professionnels de santé disponibles.
• Équipements de bien-être et de confort (piscine chauffée et espace bien-être à venir).
• Services pratiques : Wi-Fi, vidéosurveillance, buanderie, local à vélos, parking, club house, espace de coworking.
• Restaurant sur place à venir.