Résidence Odalys Nakara

Résidence neuve

Cet ensemble immobilier, érigé en 2012, se compose de 208 logements, distribués entre des immeubles collectifs et des îlots de villas.

L'aménagement intérieur des biens est soigné, avec 90% des villas et appartements dotés de la climatisation. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2023, représentant un investissement de 250K.

Les équipements communs de la résidence sont conçus pour le confort des résidents et vacanciers, incluant une piscine extérieure, un espace dédié au fitness, un sauna, un hammam, ainsi qu'une aire de jeux.

L'exploitation de la résidence affiche une rentabilité significative, justifiant la proposition d'un nouveau bail commercial ferme de 9 ans, incluant une augmentation de 10% du loyer par rapport au dernier montant versé. Pour soutenir le maintien du standing élevé, un investissement de 100000€ sera injecté pour des travaux, complété par une participation des propriétaires selon le lot concerné.

• Typologies : Logements collectifs et villas.
• Nombre de logements : 208.
• Année de construction : 2012.
• Équipements : Piscine extérieure, espace fitness, sauna, hammam, aire de jeux.
• Prestations : 90% des logements climatisés.
• Travaux récents : Rénovations effectuées en 2023 (250K).
• Bail commercial : Nouveau bail ferme de 9 ans proposé, avec une hausse de loyer de 10%.